Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1913, nach Plänen des bekannten Pforzheimer Architekten Otto Deyhle erbauten Wohnhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten in Teilbereichen 2017 modernisierten Zustand - um nur einige Merkmale zu nennen: - großzügige, lichtdurchflutete Räume - ca. 3m Deckenhöhe - neues Badezimmer und Toilette mit hochwertiger Ausstattung, ua mit begehbarer Dusche und Designprodukten (Philippe Starck) sowie Handtuchheizkörper - Einbauküche sowie Zugang zur Küchenloggia - unmittelbarer Zugang zum ruhigen, nach Westen gewandten Gartenbereich
Das Grundstück befindet sich, in gehobener Wohnlage, im begehrten Pforzheimer Stadtteil Rod. Das repräsentative Wohnhaus fügt sich nahtlos, in die von denkmalgeschützten Herrenhäusern bestimmte Nachbarbebauung ein. Durch die nahegelegene Flusslandschaft an der Nagold sowie den Stadtgarten besteht ein wunderbarer Freizeitwert. Das Stadtzentrum von Pforzheim ist bequem zu Fuß erreichbar.