Haus zum Verkauf €585.000 650 m²
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1962
frei ab 01.05.2021
1 Stellplatz
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:
2008 wurde das Dach neu gedeckt mit Isolierung.
2012 wurden alle Heizkörper ausgetauscht und eine neue Heizungsanlage eingebaut was Strom und Heizkosten reduziert.
2013 wurden die Fenster im OG und DG durch neue Fenster ersetzt.
2013 wurde eine neue Küche in der Privatwohnung mit Elektrogeräten von Miele eingebaut.
Im Kaufpreis sind alle Elektrogeräte vom Restaurant und von der Wohnung beinhaltet, ebenso Tische und Stühle von der Gastronomie und den Zimmern.
Das Objekt umfasst:
1 Restaurant, Pension, Wohnung, 2 Kegelbahnen, Kühlräume, Fahrradraum,große Garage, großer Saal ca. 150 m².
Im UG befinden sich:
Kellerräume, Weinkeller, 3 Trockenlagerräume, sowie Kegelbahnen.
EG:
Restaurant mit großer Küche mit Zugang zum Personalzimmer, eine lange Theke, das Restaurant ist in zwei Räumen aufgeteilt mit insgesamt 40-50 Sitzplätzen.
1. Obergeschoss:
Wohnung mit 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer, ausserdem befindet sich hier noch ein 2 Zimmerapartment für Gäste oder Mitarbeiter.
Dachgeschoß:
hier befinden sich die Pensionszimmer.
3 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 1 Vierbettzimmer mit 2 Räumen.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 / 8611787
Email: amverwaltung@imagde.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013, modernisiert
78194 Immendingen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber zentraler Lage von Immendingen. Schulen sowie Lidl, Edeka Drogeriemarkt sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.
Immendingen liegt ca. 5 Fahrminuten von der A81 entfernt, ausserdem sind gute Zug und Busverbindungen vorhanden.
Zum Bodensee ca. 30 Minuten .
