Haus zum Verkauf €599.900 600 m²
47447 Moers (Vennikel)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1979
frei ab nach Vereinbarug

4 Stellplätze

Empfangen von der lichtdurchfluteten Diele werden sie über den Garderobenbereich zum Gäste-WC, zur Küche und dem Wohnbereich geführt. Dem Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und dem Zugang zum Tageslichtbad an. Die Küche präsentiert sich geräumig mit ausreichenden Arbeitsflächen. Die Einbauküche kann übernommen werden. Die Größe des Wohnzimmers lässt es zu, hier einen Essbereich zu gestalten. Behagliche Wärme verbreitet der Kamin. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Wintergarten, in dem die ersten Sonnenstrahlen des Jahres genossen werden können. Das Gartenhaus bietet allerlei Stauraum; gleichzeitig ist hier die Brunnenanlage untergebracht. Von der Diele erreichen Sie über die offene Holztreppe das Obergeschoss. Ursprünglich war hier der Schlafbereich geplant, nunmehr existiert eine komplette Wohneinheit bestehend aus Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer sowie einem Büro. Das Tageslichtbad, separat mit Wanne und Dusche eingerichtet, wurde 2010 gänzlich saniert. Neben dem Essbereich hat auch hier ein Kamin im Wohnzimmer seinen Platz gefunden. Über die Holzspartreppe geht es zum Spitzboden. Hier ist u.a., neben einem zusätzlichen Zimmer und weiteren Stauraum, die Therme mit Warmwasseraufbereitung für das DG installiert. Das Keller wurde teilweise ebenfalls zu Wohnraumzwecken umgebaut und eine Einheit aus Küche, Duschbad, Wohn- und Schlafzimmer gebildet. Gleichwohl befindet sich hier auch der HWR und Hobbyraum.
Abschließend sei angemerkt , dass es sich bei diesem Haus absolut um ein variantenreiches und großflächiges Objekt handelt.

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Markise, Rollläden, Keller ausgebaut

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet reichlich Wohnraum für die Großfamilie oder auch für Generationenwohnen. Details wie z.B. Wintergarten, große Terrasse, Gartenhaus, Brunnenwasseranlage, Carport, Garage zeichnen die Immobilie aus.

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.

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Ihr Daniel Künstler
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016

47447 Moers (Vennikel)

Vennikel ist ein Ortsteil von Kapellen, einem Stadtteil der Großstadt Moers. Das Haus befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage, aber keinesfalls abgeschieden. Der nahe gelegene Ortsteil Kapellen bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken etc.. Die Autobahnen A40 und A57 lassen Vennikel gut erreichen. Die Nähe zur Innenstadt Moers und zur Region Niederrhein machen die Lage besonders interessant.