2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 77 m²
59174 Kamen

2.38% inkl. MwSt.

frei ab sofort

Sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmer auf 77m2 Wohnfläche in einem sehr freundlichen Mehrfamilienhaus mit eigener Gartennutzung.

Diese Eigentumswohnung mit eigenem Eingang von der Hausseite aus befindet sich im EG und wurde 1967 erbaut. Es bietet Ihnen eine sehr ruhige und sehr grüne Wohnlage an. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor der Haustür.

Die Wohnung bietet einen sehr hellen und offenen Wohn-Essbereich welcher zurzeit als Wohn.-Schlafzimmer genutzt wird. Durch kleine Umbaumaßnahmen kann dieser geräumige Raum wieder geschlossen werden und als zwei separate Räume genutzt werden. Das hell geflieste und sehr moderne Badezimmer von 2020, verfügt über eine große Badewanne und eine Dusche. Durch den großen Flur erreichen Sie alle Räume. Ebenso finden Sie hier ein Büro/Kinderzimmer und eine Küche.

Das Hausgeld beträgt ca. 197 ? - Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Zwei Mehrfamilienhäuser a 6 Einheiten.

Die Gaszentralheizung, Leitungen und Heizkörper wurden erst 2016 komplett erneuert.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 82,5 kWh / (m².a), Klasse C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

59174 Kamen

In einer ruhigen Straße von Kamen-Methler, finden Sie diese tolle Eigentumswohnung. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken. Die Innenstadt ist trotz der ruhigen Lage nicht weit entfernt.

Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten.

Durch die nahe gelegene Autobahn A1 und A2 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets und Sauerlands angebunden.

Die umliegenden Städte Dortmund, Recklinghausen und Hamm sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.