2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000 71 m²
10178 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die freundliche, modern geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 52 Wohnungen und 6 Ladeneinheiten. Die ca. 72 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine verglaste und überdachte Terrasse sowie Raum für einen Essplatz. Darüber hinaus stehen, neben einem Schlafzimmer und einer geräumigen Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Einbauschränke bieten im Flur der Wohnung zusätzlich dezenten Stauraum. Mit der Wohnung wird ein Stellplatz in der hauseigenen geräumigen Tiefgarage verkauft.

Das 1998 errichtete Gebäude befindet sich absolut zentraler Lage im historischen Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe der Museumsinsel und des Hackeschen Marktes.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen, im Sinne des Verkäufers, erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorliegender Legitimation weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen können.

Weitere Informationen zur Immobilie und zum weiteren Ablauf lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir senden Ihnen nach der Kontaktaufnahme den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich das Objekt bequem von Zuhause aus ansehen können. Bitte überprüfen Sie dazu Ihren E-Mail-Eingang.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Verfügbarkeit der Immobilie.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten im Rahmen eines kostenfreien Finanzierungs-Checks die Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes Finanzierungsangebot.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.850,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.850,36 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 8 Etagen

10178 Berlin

Die Gegend um den Hackeschen Markt herum strotzt vor Energie, Kreativität und Lebendigkeit und hat sich in den Jahren nach der Wiedervereinigung zum kreativen Zentrum der Stadt entwickelt. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants laden mit ihren attraktiven Außenterrassen ein und die vielen kleinen Geschäfte der Umgebung bieten ein breites Angebot vom touristischen Andenken über Mode- und Schuhgeschäfte bis hin zu Kunstmanufakturen und Designerlabels vieler bekannter Marken. In den Gebäuden und Büros der Umgebung haben sich viele ebenfalls kreativ ausgerichtete Firmen und Start-Ups niedergelassen und prägen ebenfalls den quirligen Charakter der Gegend.

Dank des S-Bahnhofs und der Tram-Stationen ist der Hackesche Markt als wichtiger Verkehrspunkt von überall her gut zu erreichen und Ausgangspunkt für den Einstieg in das Berliner Nachtleben der umliegenden Kieze.

Etwas gesitteter aber nicht weniger attraktiv liegt dem Besucher der historische Stadtkern der Umgebung zu Füßen. Mit ihren vielen geschichtsträchtigen Gebäuden bietet die Umgebung eine fantastische Möglichkeit Kunst und Kultur zu erfahren. Nur wenige Meter entfernt kann man zum Beispiel auf der Museumsinel in 5 weltweit bekannten Museen einzigartige Sammlungen europäischer Kunst- und Kulturgeschichte bewundern oder im Berliner Dom eindrucksvolle Musikveranstaltungen erleben. Zahlreiche Veranstaltungsorte und Theater runden das kulturelle Angebot ab. Zur Erholung und Entspannung empfiehlt sich ein ausgedehnter Spaziergang entlang der Spreeufer oder eine Fahrt auf einem der Aussichtsdampfer von der nahegelegenen Anlegestelle.