Haus zum Verkauf €229.000 196 m²
49716 Meppen

3 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1966

2 Stellplätze

Schnell sein lohnt sich - lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Einziehen und wohlfühlen, denn hier passt alles!

Das Haus unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gäste WC, Abstellraum und einen tollen Wintergarten, der sich zum pflegeleicht angelegten Garten öffnen lässt und dem Raum viel großzügige Freiheit bietet.
Die im Kaufpreis enthaltene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet mit ihrer guten Ausstattung jeden Komfort.
Der Carport welcher sich auf einem Eigentumsgrundstück (ca. 20m² im Kaufpreis enthalten) hinter der Immobilie befindet bietet Platz für ihr Fahrzeug.
Im Garten ist ein Gerätehaus vorhanden, das genügend Platz für Fahrräder und Sportgeräte bietet. Neben dem Gebäude befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.

In bevorzugter Lage von Meppen bieten wir dieses schöne Reihenhaus mit 115m² Wohnfläche auf einem ca. 196m² Erbpachtgrundstück an. Es handelt sich um ein stets gepflegtes und instandgehaltenes Objekt, aus Baujahr ca.1966 mit den letzten arbeiten im Jahr 2014 wurde die Immobilie im gesamten modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Eine moderne Brennwertheizung und die Photovoltaikanlage auf dem Dach schonen die Energiekosten und runden mit Glasfaseranschluss den zeitgemäßen Zustand dieses Eigenheims gelungen ab.

Erbpachtzins aktuell 134,23
Restlaufzeit ca. 40 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014, Laufzeit Erbpacht: 40 Jahre, nur Nichtraucher

49716 Meppen

Die Lage der Immobilie ist hervorragend, da sie einerseits zentral und gleichzeitig sehr ruhig ist. Sämtliche Nahversorgung ist fußläufig zu erreichen, ebenso der Drei-Seen-Park und die Schulen. Supermärkte und die Innenstadt sind nur ca. 8 Min. entfernt.