3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.019 92 m²
21335 Lüneburg (Oedeme)

3000,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2005 in ruhiger, stadtnaher Lage errichtet und zeichnet sich durch ihre hellen Räume und den schönen, etwa 7 qm großen Süd-Balkon aus.

Die Wohnung liegt im 1. OG des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt etwa 92 qm. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein etwa 24 qm großes Wohnzimmer und eine geräumige - etwa 9 qm große - Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad hat eine Dusche sowie eine Badewanne. Zudem gibt es eine kleine Abstellkammer. Die Wohnräume sind mit Fliesen ausgelegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger Parkettboden.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum zur eigenen Nutzung. Zur gemeinsamen Nutzung sind ein Trocken- sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Für Sie stehen 2 Stellplätze direkt auf dem Haushof zur Verfügung. Diese beiden Stellplätze gehören zur Wohnung und sind daher für den Aufpreis von insgesamt 100,00 € anzumieten. Eine Miete der Wohnung ohne Anmietung beider Stellplätze ist nicht möglich.

- Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Oedeme
- ansprechender Grundriss
- Balkon in Südausrichtung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- Fußböden aus Parkett und Fliesen
- 2 Stellplätze direkt vor dem Haus (gegen Aufpreis von insg. 100,- €)
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

Die Wohnung wird von privat vermietet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin nur bei ernsthaftem Interesse nach zuvor übermittelten aussagekräftigen Unterlagen sowie unter Wahrung der geltenden Corona-Hygienemaßnahmen (FFP2- oder OP-Maske) durchgeführt werden kann. Der Mietvertragsabschluss setzt voraus, dass zuvor folgende Unterlagen vorgelegt worden sind:
- Mieter-Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft.

Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich im Rahmen einer vereinbarten Besichtigung.

Anzahl Balkone: 1

21335 Lüneburg (Oedeme)

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oedeme. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur und Ärzte sind ebenso wie das Schulzentrum Oedeme fußläufig erreichbar. Die Innenstadt oder den Bahnhof erreichen Sie bequem per Fahrrad oder per öffentlicher Busverbindung.