2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 70 m²
66386 Sankt Ingbert, Rohrbach

2 Monatsmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Komplett neu renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (Einliegerwohnung).

Mit hochwertiger Einbaukücke, kleiner Terrasse zum Sonnen, großem Hofgrundstück mit Toreinfahrt und Garage. (Garage zuzüglich 50 €)

Sofort frei!
***********************
BEI INTERESSE RUFEN SIE UNS BITTE AN: 06894 36372 oder 0151 4610 2568

DIE WOHNUNG IST PROVISIONSFREI!
****************************************

CORONA!

Interessenten können nur mit FFP2 Mund- und Nasenmaske, Objekte besichtigen


DIE WOHNUNG IST NUR FÜR MAXIMAL 2 PERSONEN!
(Nur für Nichtraucher, Tierhaltung ist nicht erlaubt)

Sollten Sie Ihre Wünsche in dieser Beschreibung wiederfinden, rufen Sie uns bitte an.
Wir stehen Ihnen für Rückfragen und eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Ernst Graf. Tel.-Nr. 0151 46 10 25 68

E-Mail: Ernstgrafimmo@aol.com

Der Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Kaution von 2 Monatsmieten.
**************************************************
*** BITTE ZU BEACHTEN ***

Bei Vertragsabschlusses benötigt der Vermieter....

• Nachweis zu den Einkommensverhältnissen - Verdienstnachweis!!!

• weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Telefonnummer
• weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum
• Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
• Beruf und ggf. Arbeitgeber des Bewerbers
• Angaben zu den Einkommensverhältnissen, einer eventuell bestehenden Arbeit!

Erdgeschoss:
Eigener Eingang
1 Diele / Garderobe
1 hochwertige Einbauküche (Elektrogeräte nur in eigener Regie nutzbar)
1 Wohnzimmer
1 großzügiges Schlafzimmer
1 hochwertiges neues Bad mit Wanne, Dusche und WC (2019)
1 Abstellraum

1 Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss (zu gemeinsamen Nutzung mit dem Mieter des OGs)

Vor dem Eingang ist eine Terrasse

1 Garage zuzüglich 50 €

Das große Hofgelände (ca. 150 m²) wurde im März 2019 neu gepflastert und eine Terrasse vor der Wohnung angelegt.

Komplett aufwendig und hochwertig renoviert,
neue Wände und Decken in weiß
neuwertiger Laminatboden im Schlafzimmer (Eichegekalkt)
sonst hochwertigen Bodenfliesen, Bodenheizung außer Schlafzimmer mit Heizkörper
Mahagoniüren mit aufgesetztem Rahmen, Wohnzimmer mit großer zweifügeliger Mahagonitür
neue Wohnungsabschlusstür - weiß (2019)
teilweise hochwertige Paneeldecken
Rundbogen mit Natursteinen zur hochwertigen Einbauküche... mit Elektrogeräten (alle Elektrogeräte nur in eigener Regie nutzbar)

Wannenbad mit Dusche und WC, innenliegend, mit Lüfter (neu 2019)

abgeschlossene Toreinfahrt mit großem Hofbereich und kleiner Terrasse

Bei weiteren Fragen oder wegen einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung, rufen Sie uns bitte an!
Ernst Graf Tel.-Nr. 0151 46 10 25 68 oder 06894 36372

E-Mail: Ernstgrafimmo@aol.com

www.Ernst-graf-immobilien.de

Rohrbach
66386 Sankt Ingbert

Das Objekt befindet sich in fast zentraler Lage von St. Ingbert-Rohrbach,

Das Einfamilienhaus ist etwas zurückgesetzt von der Bahnhofstraße Nr. 18.
Es liegt in fast zentraler Lage von St. Ingbert-Rohrbach, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufstätten. Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß schnell zu erreichen.

Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert.
Rohrbach ist hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtbezirk der Mittelstadt
St. Ingbert.

Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind der fast 400 m hohe Kahlenberg (mit Pfälzerwaldverein Hütte) und stillgelegtem Sessellift, der Wurzelpfad (ganz in der Nähe) im Rohrbacher Wald und der Glashütter Weiher.

Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof von den Strecken: Saarbrücken - Homburg (Saar) - Mannheim und von Saarbrücken - Pirmasens - Landau (Pfalz) .

Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die internationalen Flughäfen Saarbrücken-Ensheim und Zweibrücken.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) versorgt die RSW (Regionalbus Saar-Westpfalz).