3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
77933 Baden-Württemberg - Lahr (Schwarzwald)

Objektbeschreibung:
Das Kulturdenkmal -Im Lotzbeckhof- in Lahr bei Offenburg, wurde im Jahr 1875 erbaut und zählt zu einem der ältesten Depotgebäude im Stadtgebiet.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum entstanden nach umfangreicher Sanierung 16 Wohneinheiten.

Die grosszügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz, ist gekennzeichnet durch den wohnlichen Charakter des Schrägdachs und ist von viel Licht durchflutet, dank besonders grosszügiger Dachflächenfenster.

Die Highlights:

• moderne Wohneinheit mit Aufzug

• klassischer Altbaucharme mit ausgebautem Dachspitz

• grosszügige Fensterelemente mit Isolierverglasung

• hochwertige Ausstattung

• offener Küchenbereich ohne Einbauküche

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

• Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche

• kein Balkon vorhanden

• Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten

Klassischer Altbaucharme und bodennahe Fenster unterstreichen die Grosszügigkeit dieser Wohnung.

Die Verwendung von hochwertigen Materialien in allen Räumen fördert den Wohlfühlcharakter um ein Vielfaches.

Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Vermietung und Verkauf von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Zu der Wohnung gehören grosszügige Abstellmöglichkeiten im Dachspitz und ein Tiefgaragenstellplatz.

WUNSCHMIETER: Nettes Paar oder Familie mit Kind, welche eine längere Mietzeit anstreben!

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Lahr ist eine Stadt mit rund 47.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Die historische Stadt Lahr, liegt am Westrand des Schwarzwaldes in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich. Ihre komfortable verkehrstechnische Anbindung macht sie sowohl als Wirtschaftsstandort als auch als Wohnort und touristisches Kleinod besonders attraktiv.

Der Standort verfügt über alles für die Gross- und Kleinfamilie. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus mit einem guten Ruf und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben bis hin zu Strausswirtschaften mit einheimischen Produkten.

Kurzum: Die Stadt Lahr ist eine interessante Kleinstadt, die Paaren, Familien mit Kindern und älteren Bewohnern ein gleichwertig angenehmes Umfeld bietet.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Sonstiges:
zzgl. TG-Platz mtl. EURO 30,00
Stellmöglichkeiten: sep. Abstellraum und TG-Platz vorhanden
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Ab sofort mgl. - Nach Vereinbarung!
Denkmalschutz, einzigartige Lage, moderne Wohnung mit ausgebautem Dachspitz

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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER:

Die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.

Wir sind im Grossraum Freiburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Mietinteressenten.

Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.

Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an.

Ihr N&N Immobilien e.K. - Team

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.07.2028
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM-L- 3 ZW - Nr. 16