2-Zimmer Wohnung zu vermieten €603 66 m²
22529 Hamburg (Lokstedt)

frei
Geschoss: 4

Es sind 59 öffentlich geförderte Mietwohnungen im Jahr 2007 entstanden.
Es wird folgende Mietwohnung für 2 Personen frei:
Eine 2 Zimmer-Wohnung im 4.OG. Nr. 52 mit 66,27 m², nicht möbliert. Es handelt sich um barrierefreies Wohnen. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche und einem WC ausgestattet. Ein WM-Anschluss ist im Bad vorhanden. Die breiteren Türen sind schwellenarm. Eine Einbauküche ist in der Wohnungen vorzufinden. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.
Der Gemeinschaftsraum hat einen Balkon, den sie nutzen können und eine Badewanne ist im Gemeinschaftsbad. Ein Aufzug und ein Fahrradkeller in der Tiefgarage ist im Haus. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Wohnung Nr. 52

Kaltmiete € 603,06 (je nach Bezuschussung der WK)
Gemeinschaftsfläche € 58,42
Betriebskosten € 170,00
Heizkosten € 85,00
Zuschlag für die Leistung
„Service Wohnen“ inkl. MwSt. für 2 Personen € 79,91

Monatliche Gesamtmiete € 996,39

Kaution (2,5 Nettokaltmieten von 9,10 €/m² Wohnfläche) € 1.507,65

Die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) fördert dieses Objekt. Je nach Einkommen des Mieters wird ihm ein Zuschuss in Höhe von 0,60 €, 0,90 € oder 1,20 €/m² Wohnfläche gewährt.
Wird davon ausgegangen, dass der Mieter einen einkommensbezogenen Zuschuss in Höhe von 0,90 €/m² Wohnfläche erhält, gibt es für diese Wohnung einen Mietzuschuss von 59,64 €.
Die monatliche Nettokaltmiete läge mit diesem Zuschuss dann nur noch bei:
451,90 €.
Der Mieter verpflichtet sich, sofern er einen geringeren oder keinen einkommensbezogenen Zuschuss der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt erhält, den Differenzbetrag zur Miethöhe von monatlichen 8,63 €/m² Wohnfläche zu zahlen. Die Miete wird alle 2 Jahre, zur mittleren Bezugsfertigkeit (01.05.2007) um 5,4 % erhöht. Nächste Erhöhung auf 9,59 €/m² zum 01.05.2023. Weitere zum 01.05.2025, 01.05.2027, usw.

Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. Kabelfernsehen wird über die Betriebskosten abgerechnet.

Wohnen mit Service - das sind Standardleistungen, die pauschal durch den Betreuungszuschlag abgedeckt und von allen Mietern und Mieterinnen bezahlt werden:
Beratung in persönlichen Gesprächen mit festem Ansprechpartnern im Beratungs- und Betreuungsbüro im Haus, Hilfe bei der Antragstellung gegenüber Behörden, Kranken- und Pflegekassen, Unterstützung/Abwicklung erforderlichen Schriftverkehr, Vermittlung von Hilfsdiensten, Hilfe im Krankheitsfall und anderen Krisensituationen, Benachrichtigung der Angehörigen und Ärzte, Fensterreinigung (außen), dreimal im Jahr, Organisation von Kultur- und Freizeitprogrammen

Voraussetzungen einer Anmietung sind:
Wohnberechtigungsschein (bei Ihrem zuständigen Bezirksamt) oder Dringlichkeitsschein im Original und Bescheinigung des Einkommens (bei Ihrem zuständigen Bezirksamt), Verdienstnachweis der letzten 3 Monate (Renten- und/oder Leistungsbescheid), Vermieterbestätigung, dass die Miete regelmäßig bezahlt worden ist, Selbstauskunft, Kopie des Personalausweises, Schufa Auskunft, Nachweis einer Haft- und Hausratversicherung, Mietzusage vom Amt, Bescheinigung des Einkommens durch das zuständige Bezirksamt

Wenn Sie selbstständig bis ins hohe Alter leben möchten, aber nicht auf Sicherheit und Service verzichten möchten, so freuen wir uns Ihnen im persönlichen Gespräch dieses Projekt vorzustellen.

22529 Hamburg (Lokstedt)

Die sehr zentrale Wohnanlage befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel.