3-Zimmer Wohnung zu vermieten €935 93 m²
3-Zimmer Wohnungen zu vermieten Ernst-Behrens-Straße
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2.805,00 €
frei ab 01.02.2022
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
In diesem ruhigen Zwei-Familien-Haus, das in einer Sackgassenendlage gelegen ist, wird die Erdgeschosswohnung, 3 1/2 Zimmer mit ca. 93,5 m² vermietet. (Der Vermieter wohnt nicht im Haus).
Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert, Badezimmer, Gäste WC und Küchenraum wurden hochwertig neu ausgestattet. Auch Elektrik, Heizkörper, Sanitär und sämtliche Bodenbeläge, Türen, Fenster usw. wurden erneuert.
Die Gas- Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wurden 2020 neu installiert. Die mit der Erneuerung der Heizungsanlage erzielte Effizienzsteigerung ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, in Südlage. Dieser Wohnung ist vor der großzügigen Südterrasse ein großer, nicht einsehbarer Garten zur eigenen Nutzung zugeordnet.
Die Einbauküche wird nicht mit vermietet, diese kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung weist eine hochwertige Ausstattung auf. Sie verfügt über eine sehr große Südterrasse vor dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit eigenem, davorliegendem Garten (ebenfalls Südausrichtung).
In sämtlichen Wohnräumen wurde 2019 ein hochwertiger Design-Vinylbodenbelag in Holzoptik (smoked oak / geräucherte Eiche) verlegt, alle Wohnräume verfügen über Datennetzwerkdosen.
Das Badezimmer (natürlich mit Fenster) ist mit einer Dusche mit Echtglasabtrennung, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste WC.
Der Wohnung ist ein ca. 9 m² großer Kellerraum zugeordnet. Eine Waschküche mit Trockenraum ist zudem im Keller nutzbar.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Eine große (ca. 6,5 m lange) separate Kellergarage kann für € 50,00 / mtl. angemietet werden. Alternativ - oder zusätzlich - kann ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück für € 20,00 / mtl. angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Mindestmietzeit beträgt drei Jahre.
Die Mietanpassung erfolgt analog zur Veränderung des Lebenshaltungskostenindex, alle zwei Jahre. Dies gewährleistet sowohl dem Mieter - als auch dem Vermieter - eine der Einkommensentwicklung angemessene Mietanpassung.
Anzahl Terrassen: 1
Ernst-Behrens-Str. 14
25462 Rellingen
Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, ca. 800 m vom Rellinger Zentrum entfernt. Eine Bushaltestelle für die Verbindung zum Pinneberger Bahnhof befindet sich ca. 200 m vom Objekt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Ort sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Pinneberg- Mitte der A 23 ist ca. 3 Fahrminuten entfernt.
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