Haus zum Verkauf €479.000 455 m²
22926 Ahrensburg

Baujahr: 1985

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Teilkeller und Spitzboden als Hobby- oder Abstellraum.

2 Bäder (Voll- und Duschbad).

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit für ein Homeoffice.

Küche offen oder geschlossen - hier entscheiden Sie.

Im Obergeschoss haben Sie Platz für 2 oder 3 Zimmer.

Carport und große uneinsehbare Sonnenterrasse.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1985 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller mit beheiztem Hobbyraum, Heizraum und Waschküche. Als Abstellfläche steht Ihnen außerdem der große ausgedielte Spitzboden zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Duschbad. Wenn Sie es wünschen, können Sie ein separates Zimmer (z.B. für ein Homeoffice) aus dem Wohnbereich entstehen lassen.

Wünschen Sie eine offen Küche oder eine geschlossene ? Hier entscheiden Sie.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein grosses Vollbad mit Fenster. Auf Wunsch kann das Obergeschoss auch in 3 Zimmer aufgeteilt werden (mit jeweils eigenem Zugang).

Im Außenbereich befinden sich ein Carport, ein Raum für Gartengeräte und der uneinsehbare Sonnenterrassenbereich.

Hinweis: Das Einfamilienhaus verfügt über eine gute Bausubstanz - ist jedoch modernisierungsbedürftig. Durch die Modernisierung haben Sie die Möglichkeit die Austattung an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen. Designen Sie Ihr eigenes Zuhause in Ahrensburg.

Zusammengefasst erwerben Sie eine gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit einer soliden Bausubstanz. Sie haben viel Platz für Ihre eigenen Wohnideen, denn Sie haben die Gelegenheit Ihr eigenes Haus nach Ihren Wünschen auszustatten und zu designen. Sie können hier wohnen und arbeiten - um so zu leben, wie Sie es wünschen.

Eine uneinsehbare Sonnenterrasse bietet Platz zum Sonnenbaden oder für Grillabende mit Ihren Freunden.

Nutzen Sie jetzt das günstige Zinsniveau um jetzt und in Zukunft preisgünstig im eigenen Zuhause mit eigenem Garten zu wohnen.

Benötigen Sie eine Finanzierung ? Sprechen Sie uns bitte gerne an, denn wir verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu Banken und Finanzierungsvermittlern. Profitieren auch Sie von unseren persönlichen Kontakten und Erfahrungen.

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen ? Gerne erstellt Ihnen unser Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten eine kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation. Gerne unterstützen wir Sie - auf Wunsch - auch bei Ihrem Verkauf.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Lage im Wohngebiet

22926 Ahrensburg

Ca. 1000 Meter vom Ahrensburger Schloss entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus. Ca. 400 Meter sind es bis zum Promenadenweg, welcher als Fußweg direkt an der Aue bis zum Ahrensburger Schloss führt.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Stadtzentrum, zu U-Bahn und zum Ahrensburger Regionalbahnhof (die schnellsten Züge nach Hamburg Hauptbahnhof benötigen nur 13 Fahrminuten) befindet sich quasi vor der Haustür.

In fußläufiger Entfernung befinden sich 2 Supermärkte, 2 Restaurants und das Ahrensburger Badlantic. Bis zum Herzen der Ahrensburger Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 1.200 Meter.

Ahrensburg mit ca. 35.000 Einwohnern gilt als Hamburg´s schöne Nachbarin und bietet eine hervorragende Infrastruktur verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Leben und Wohnen in einer der schönsten Städte der Metropolregion Hamburg.