3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hansestadt Stralsund, Stadtteil Viermorgen.
Die Wohnung hat ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt. Die Verwaltung erfolgt durch eine zuverlässige Firma.
Ein Hausmeister befindet sich vor Ort.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter gibt es keine Innenaufnahmen der Wohnung.
Gern können Sie die Wohnung nach Terminabsprache besichtigen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nutzen Sie bitte für Ihre Anfrage den Kontaktbutton auf der Internetseite.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Grünthal-Viermorgen gehört zum Stadtgebiet Grünhufe. Im Stadtgebiet sind Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in ausreichendem Maße vorhanden, gleichfalls ein Einkaufszentrum sowie einige Dienstleistungsunternehmen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Stadtteilen, Langendorfer Berg und dem Strelapark in Knieper West.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über den Grünhufer Bogen gelangt man sehr schnell auf die nach Rostock führende Bundesstraße 105 und die Ortsumgehung mit der Weiterführung nach Rügen oder dem Zubringer zur Autobahn 20.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.01.2018
Gültig bis: 2028-01-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2014-1410
