Haus zum Verkauf €390.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Ein- oder Zweifamilienhaus für sich oder als Investment? Sie wünschen sich eine ruhige Lage die verkehrstechnisch hervorragend angebunden ist? Sie können sich vorstellen, ein teilweise in die Jahre gekommenes Haus nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im begehrten Achim Uphusen, nur wenige Minuten vom Bremer Kreuz entfernt, finden Sie hier ein Anfang der 70er Jahre massiv errichtetes Wohnhaus mit aktuell zwei Wohneinheiten, über 150 m² Wohnfläche sowie einem über 600 m² großen Gartengrundstück.
Ob eine 3 Zimmer-Wohnung auf rd. 72 m² im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit rd. 69 m² und einem über 7m² großen Westbalkon, ob ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2015 mit begehbarer Dusche und Fenster im Dachgeschoss oder ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster im Erdgeschoss, ob Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 1970er und 2010er Jahren mit manuellen Rollläden oder eine Elektroverteilung mit FI-Schalter und getrennten Stromkreisen, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot!
Ein Vollkeller mit weiteren Abstellräumen sowie ein Carport auf demselben Grundstück runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!
Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Ausstattung:
Hier einige Ausstattungsdetail:
Sie erhalten nach einer Anfrage zusätzlich zum
Exposé eine umfangreiche Objektdokumentation
mit weiteren Fotos und Detailbeschreibungen!
- Massiv errichtetes, freistehendes Wohnhaus
mit 6 Zimmern, zwei Bädern, Vollkeller,
nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten
Fotos aller Bauelemente und Ermittlung
der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung
- Renovierungsbedürftig
- Überdachte West-Terrasse
- Großer West-Balkon im Obergeschoss
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
mit Rollläden Baujahr 2008 bis 2010 im
Obergeschoss und unbekanntes Baujahr
im Erdgeschoss (vermutlich 70er Jahre)
- Neuwertiges Duschbad mit Fenster im
Obergeschoss aus dem Jahr 2015
- Bad mit Wanne und Fenster aus den
90er Jahren im Erdgeschoss
- Getrennte Elektroverteilung mit FI-Schalter
- Öl-Heizung von 1977, Brenner von 2016
- 3*2000 Liter Heizöltank im Keller
- Waschküche im Keller
- Carport auf dem Grundstück
- Grundsteuer : 416,- € / Jahr
- SOFORT FREI!
Grundstücksfläche: ca. 619 m²
Lagebeschreibung:
Dieses interessante Objekt befindet sich im Herzen von Achim-Uphusen, einem sehr beliebten Ortsteil von Achim. Nach nur wenigen Gehminuten befindet man sich bereits in der Weser-Marschlandschaft mit ihren weitläufigen Wiesen und Weiden. Der Ellisee befindet sich nur 400 Meter Luftlinie entfernt. Ruhig aber dennoch zentral ist hier das Motto.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man den Mahndorfer Bahnhof in knapp 7 Autominuten. Zur A1 (Auffahrt Uphusen/Mahndorf) benötigen Sie nur 4 Minuten.
Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.
Achim grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.
Sonstiges:
Wichtiger Hinweis:
Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 239,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 24.07.2017
Gültig bis: 23-07-2027
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6917
