2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.800
54295 Rheinland-Pfalz - Trier

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52,11m².

Über den Eingang gelangen Sie direkt in den Flur, weiter hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche inklusive Einbauküche und einen großen Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, diese ist auch von der Küche aus zugänglich.

Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten stehen zur Mitbenutzung zu Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet seit 01.10.2016 für aktuell 450,00€ im Monat. Das Hausgeld beträgt 213,21€ im Monat davon sind 40,00€ für die Rücklagenbildung und ca. 20€ für die Hausverwaltung.

Die Wohnung hat eine super Anbindung zur Innenstadt und zur Uni. Der Stadtbus fährt hier mehrmals in der Stunde.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
-Baujahr 1985
-Isolierglasfenster
-Der Boden ist mit Linoleum, Fliesen und Parkett ausgelegt
-Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
-TV-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich Telefon- und Internetanschluss.
-Eine Türsprechanlage ist ebenfalls eingebaut.
-Das Hausgeld beträgt monatlich 213,21€ inkl. Heizung, Wasser, Betriebskosten und Rücklagen.
-Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Münz- Waschautomat und Trockenraum.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier Kürenz im Regenbogenviertel.

Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

Sonstiges:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-04-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 952848