3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Objektbeschreibung:
Die charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen, ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage befindet sich in guter Lage und ist umgeben von üppigem Grün in Weingarten. Nur wenige Minuten trennen Sie von ausgedehnten Spaziergängen am Ufer der Scherzach oder den umliegenden Feldern. Zudem sind die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt von Weingarten und Ravensburg ein Pluspunkt für die Wohnung.
In Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie ein hübsches, helles Entrée. Die gesamte Wohnung ist mit Holzparkett ausgelegt und versprüht eine gemütliche Atmosphäre.
Auf der rechten Seite werden Sie in den freundlichen Wohnbereich geführt. Dieser hat Zugang auf den kleinen, sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannt den Morgenkaffee genießen und den Abend ausklingen lassen können. Ihre persönliche Ruhe Oase. Auf der linken Seite befindet sich die praktische, schöne und farblich abgestimmte Küche, welche gerne ab dem 01.12.21 von der jetzigen Mieterin übernommen werden kann. In den zwei gemütlichen Zimmern fühlen Sie sich auf Anhieb wohl. Das im Jahr 2013 erneuerte Tageslichtbad rundet dieses Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Mit wenig Aufwand verwandeln Sie diese Wohnung in ein wahres Schmuckstück und in Ihren ganz eigenen Rückzugsort.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2021

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Weingarten ist als Nachbarstadt von Ravensburg, die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg.
Als Wirtschaftsstandort hat sich Weingarten gut entwickelt. Das große Freizeitangebot umfasst das Kultur- und Kongresszentrum Oberschwaben, Bäder, sowie viele weitere Sporteinrichtungen. Weingarten ist Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen.
Die Stadt ist überregional auch als Fasnetshochburg und durch den Blutritt (eine jährliche Reiterprozession) bekannt. Da Weingarten eine recht kleine Fläche hat, profitieren Einwohner und Besucher von einer Stadt der kurzen Wege – beruflich wie privat. Nähe bedeutet auch, dass Weingarten als Teil der Bodenseeregion und des Voralpenlandes zu den schönsten Regionen in Oberschwaben gehört.

In wenigen Kilometern erreichen Sie viele schöne Landschaftsformen, in Form der Alpen und des Bodensees sowie kulturhistorische Highlights.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-02-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 108828