2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.745 74 m²
81543 München (Untergiesing-Harlaching), Hellabrunner Straße 1

5.235,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz

alle Highlights auf einen Blick2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Süd-/West Loggia und Blick in den Isarwald!, voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche , Landhausdielenboden, ca. 10 mm Mehrschichtparkett - Eiche Natur, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, elektrisch betriebene Rollläden, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Videogegensprechanlage, Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, geräumiges Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplaz, Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ein Kücheneinbau kann allerdings erst Ende November erfolgen. Eine frühere Anmietung, auch mit reduzierter Miete, ist jederzeit möglich.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 120,00 €/Monat angemietet werden.Bei den Energieausweisdaten handelt es sich um fiktive Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Neubau! Eine Traumwohnung mit großzügiger Süd-/West Loggia zum Erstbezug mit Blick in den Isarwald!Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Neubauprojekt "Living Isar", keine 400 Meter von den Isarauen entfernt.Auf ca. 74 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander bietet. Hier finden Sie auch die hochwertige und vollausgestattete Einbauküche. Das Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster, eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre sowie einem separiertem Ankleidebereich. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit ca. 11 m², welche sowohl vom Schlafzimmer- als auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebene Rollladen und Echtholzparkett erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 1.A.4.3 (TE: 21)

Hellabrunner Straße 1
81543 München (Untergiesing-Harlaching)

Die Isar - ein herrliches Stück Natur und gleichzeitig Lebensqualität für jeden Münchner. Sie als Bewohnerin oder Bewohner von LIVING ISAR profitieren davon besonders - nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt, können sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die dieser Fluss bietet - was für ein Privileg! In dem Bauvorhaben "LIVING ISAR" sind insgesamt 423 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Baufelder entstanden. Das Projekt befindet sich in Untergiesing, auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände im Bereich der Hellabrunner Straße, der Candidstraße und der Salierstraße. Direkt an den Isarauen sind in diesem neuen Quartier moderne 1-bis 5-Zimmer-Wohnungen entstanden, fast alle sind mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Parks, Freizeit- und Sportaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte, Ärzte und Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U2 und Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe.