1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 32 m²
48161 Münster (Nienberge)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 03.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Erbbauvertrag bis 2080 (jährl. ca. 642,16 €)
+ Balkon
+ Naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur
+ Einbauküche (im Preis inkl.)
+ Badezimmer mit Dusche
+ Einbauschrank im Flur
+ Laminat und Fliesen
+ Eigenes Kellerabteil
+ Pkw-Außenstellplatz
+ Infrarotheizung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 129 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2389151?accessKey=61cb +++

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2080 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 642,16 €.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in naturnaher Wohnlage von Münster-Nienberge. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 33 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Der eigene Balkon sowie die gute Infrastruktur und Anbindung bieten attraktive Bedingungen für die Vermietung an Singles und Studenten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf den hellen Wohn- und Schlafraum, an den sich offen die Küche inkl. Einbauküche anschließt, und ein Badezimmer mit Dusche. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank und die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 129 €, geheizt wird über eine Infrarotheizung.

Objektnr: 1033527

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 32,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015

48161 Münster (Nienberge)

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ortsrandlage von Nienberge, einem Stadtteil im Norden der Universitätsstadt Münster. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur aus und bietet gute Wohnbedingungen für Singles und Studenten.

In der unmittelbaren Nähe der Immobilie bieten verschiedene Dienstleister und Geschäfte sowie gastronomische Angebote eine gute Grundversorgung. Der nächste Supermarkt kann fußläufig in etwa 5 Minuten erreicht werden und das Sportzentrum Nienberge liegt nur rund 700 m entfernt. Hinter dem Haus und somit nördlich Nienberges erstrecken sich weitläufige Wiesen und Felder, auch ein Golfclub ist nicht weit entfernt.

Die Münsteraner Innenstadt kann mit dem Rad in rund 25 Minuten und mit dem Bus in etwa 20 Minuten erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an 2 regionale Linien und einen Nachtbus, die Stadtbuslinie 5 hält etwa 6 Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz bietet das schnell erreichbare Kreuz Münster-Nord mit Anschluss an die B54 und die A1.