3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 78 m²
99097 Erfurt / Melchendorf

2,97% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Wohnungsausstattung Standard -> Kunststofffenster zweifach Verglasung, Holztüren einfach
- Linoleumfußböden
- Bad gefliest mit altersgerechter Sitzwanne
- Einbauküche
- überdachter Balkon
- Fernwärmeheizung
- Heizkörper in allen Räumen
- 1 PKW-Stellplatz und Kellerraum gehören mit zur Wohnung
- Energieausweis in Vorbereitung

- das Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohnkomplex mit 7 Gebäudeteilen auf 5 Etagen
- Gebäudeteil mit 10 Wohneinheiten nach dem WEG-Gesetz aufgeteilt
- gedämmtes Satteldach - Tonziegelabdeckung
- verputzte Fassade - ungedämmt
- Gebäude ist unterkellert
- Fahrradraum und Trockenraum für alle Bewohner nutzbar
- 3 Zimmer-Wohnung in der 1.Etage
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Südbalkon, Bad und Flur
- sinnvoller Grundriss und gute Raumaufteilung - alle Räume vom Flur aus begehbar
- im Zuge der Modernisierung wurde bei der Kernsanierung des Gebäudes Anfang der 90er Jahre wesentliche
Bestandteile erneuert (Elektro-Sanitärleitungen, Dacheindeckung, Heizung, Fenster, Türen, etc.)

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

99097 Erfurt / Melchendorf

Das Mehrfamilienhaus liegt im südöstlichen Teil von Erfurt, der Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen.
Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage am südöstlichen Stadtrand im Stadtteil Melchendorf
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Versorgungseinrichtungen (KiTa, KiGa, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) in der Umgebung.