Haus zum Verkauf €160.000 2939 m²
06493 Ballenstedt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

,,Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen, Bilder u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen."

- Mehrfamilienhaus in Ballenstedt
- Mischgrundstück
- gute Lage in Ballenstedt in direkter Nähe vom Schlosshotel
- ca. 800 m² Wohnfläche
- 11 Wohneinheiten (5 davon sind gerade aktuell vermietet)
- ca. 2.939 m² Grundstücksfläche

- Einzeldenkmal
- große Parkfläche mit eigener Zufahrt
- 1 große Scheune, mit Ausbaupotential
- gewerbliche Nutzung möglich
- vollunterkellert
- Mitte 2000 wurde die Elektrik erneuert
- 2005 Zentralgasheizung
- Ende 80iger Jahre Neueindeckung des Daches
- Ende 80iger Jahre Außenanstrich Fassade

Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Anlageobjekt in Ballenstedt, mit viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Fähigkeiten? Dann haben wir hier vielleicht, das richtige Objekt für Sie gefunden!
Sie können das jetzige Mietkonzept weiterführen oder verwirklichen sich selbst.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Mietparteien, derzeit sind von den 11 Wohneinheiten 5 vermietet. In dem Gebäude befindet sich eine separate Gewerbeeinheit, welches als Büro vermietet werden kann.

Das in ca. in den 1900 erbaute Objekt und im Jahre 1990 umgebaute Objekt bietet einiges an Platz. Die Immobilie ist als renovierungsbedürftig zu beschreiben, durch etwaige Umbaumaßnahmen würden sich diese Renovierungen jedoch gut umsetzen lassen.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat

Anzahl der Badezimmer: 11, 3 Etagen

06493 Ballenstedt

Das angebotene Objekt befindet sich in Ballenstedt. Der Ort liegt am Harz landschaftlich reizvoll - eingebettet zwischen den waldreichen Ausläufern des Unterharzes und ist nur ca. 50 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz sowie der A36 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie auch in der Stadt.