4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 98 m²
91166 Georgensgmünd

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Die freundliche Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3- Familienhauses. Wenn Sie gerne ruhig und im grünen wohnen, sind Sie hier genau richtig.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche bieten sich hier viele Möglichkeiten, ganz gleich ob für ein junges Paar oder eine kleine Familie.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einer geschlossenen Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Neben dem Elternschlafzimmer und dem modernen Tageslichtbad befinden sich noch 2 weitere Zimmer die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung renoviert und mit einem neuen Bad und WC ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein großer Waschraum für Ihre Waschmaschine.
Geheizt wird mit Öl. Der Tank befindet sich im Keller und jede Wohnung wird separat abgerechnet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz und ein großer Garten. Natürlich eignet sich die Wohnung auch perfekt zur Kapitalanlage.

4-Zimmer Wohnung
ca. 100 m² Wohnfläche
renoviert
abgeschlossene Küche
Abstellraum
modernes Tageslichtbad
separates WC
Laminat
weiße Kunststofffenster
Rollos
abgeschlossenes Kellerabteil
Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
Öl-Zentralheizung
Carportstellplatz
Garten

91166 Georgensgmünd

Georgensgmünd mit seinen 6.700 Einwohnern liegt zentral im Herzen des Fränkischen Seenlands. Am Zusammenfluss von Fränkischer und Schwäbischer Rezat vereinen sich Wohnen und Arbeiten zu Lebensqualität.

Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 2 sowie die Regionalbahnanbindung (Strecke Nürnberg-Treuchtlingen-München) lassen die Großstadt Nürnberg in weniger als einer halben Stunde erreichen.

Das aktive Gewerbegebiet beherbergt innovative und internationale Unternehmen und viele gute Arbeitsplätze. Als Grund- und Mittelschulstandort mit ausreichenden Kindergarten- und Kinderkrippenplätzen bietet die Gemeinde ein kinder- und familienfreundliches Umfeld und ist auch Einkaufsmittelpunkt für die umliegenden Ortschaften. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind erhältlich.