Haus zum Verkauf €649.000 390 m²
23562 Lübeck / Mönkhof (St. Jürgen)

Baujahr: 2011

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AUSSTATTUNG:
- Baujahr 2011
- ca. 390 m² Grundstück
- 5,5 Zimmer auf ca. 162 m² Wohnfläche
- Fernwärme

Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss
- Offene Küche
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Kamin
- Ausgang zur Terrasse
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Elektrischen Außenrollläden, manuelle Bedienung der Rollläden des Gäste-Wcs und Hauswirtschaftsraums.

Obergeschoss
- 2,5 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss
- Galerie und Gästezimmer(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Doppelhaushälfte wurde 2011 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m² finden sich 5,5 Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad, sowie ein Gäste-WC.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen große Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche auf. Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten verfügt über einen Kamin, der den Raum in den kalten Jahreszeiten mit ausreichend Wärme versorgt. (...)

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

23562 Lübeck / Mönkhof (St. Jürgen)

Mitten in einem jungen innovativen Stadtteil mit ansprechender Architektur gelegen
Die Hansestadt Lübeck mit ihrem historischen Altstadtkern blickt auf eine lange wechselvolle Geschichte zurück. Heute ist Lübeck nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern und ist somit eine der vier Oberzentren und eine Regiopole des Landes Schleswig-Holstein. St. Jürgen war ursprünglich eine Vorstadt und ist nun mit Abstand der flächengrößte Stadtteil Lübecks. Er umfasst den Bereich im Süden der Altstadt und die Wakenitz-halbinsel. Im Osten wird der Stadtteil durch ein reichhaltiges Naturschutzgebiet begrenzt. Die südliche Grenze von St. Jürgen bildet der Landkreis Herzogtum Lauenburg. In unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Fachhochschule ist hier 2002 ein neues, einzigartiges, städtebauliches Projekt entstanden. Dieser junge innovative Stadtteil, der Hochschulstadtteil, besticht nicht nur durch seine moderne Architektur. Er umfasst Ein- und Mehrfamilienhäuser, einen Wissenschafts- und Technologiepark, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, öffentliche soziale Bildungseinrichtungen und ein eigenes Stadtteilzentrum.
Somit verbindet dieser Stadtteil wirkungsvoll und generationsübergreifend Wohnen, Familie und Freizeit mit Wissenschaft und Wirtschaft. Die nächste Bushaltstelle ist nur ca. 3 Minuten entfernt. Das Stadtteilzentrum ist fußläufig in zwei Minuten erreicht. Bis in die Lübecker Innenstadt sind es nur vier Kilometer. Überdies besteht eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A1 und A20, zum Bahnhaltepunkt mit Verbindung zum Hauptbahnhof und nach Travemünde, sind es nur 15 Gehminuten.