3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 82 m²
20097 Hamburg (St. Georg)

3,250% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 6

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

- Weitblick über Hamburg
- Süd-West Loggia
- Offener Wohn- Essbereich
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Vollholzparkett Eiche
- Abschließbare Fahrradstellplätze
- Ca. 1.100 m² begrünte Freifläche
- Spazieren am Fleet vor der Tür


Ein Kellerabteil sowie eine Fahrradgarage runden das Raumangebot ab.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz für € 29.800,- zu erwerben, welcher komfortabel über den Aufzug im Gebäude zu erreichen ist.

Über den Dächern von Hammerbrook: die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 28 Parteien.
Sie erreichen Ihr neues Domizil bequem über den Fahrstuhl. Der Gebäudekomplex MIEN LEEV, welcher sich in direkter Wasserlage befindet, wurde 2018 erbaut.
Ausgestattet mit für Neubau Verhältnisse sehr hohen Decken sowie bodentiefen Fenstern, erfreuen sich die Bewohner über helle Räumlichkeiten mit reichlich natürlichem Lichteinfall. Besonders ist hier der süd-westlich ausgerichtete Balkon hervorzuheben. Von diesem können Sie u.A. den Michel oder das Spiegel-Gebäude in der Hafen-City sehen.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 153

20097 Hamburg (St. Georg)

Ein funktionaler Stadtteil, der in den letzten Jahren eine der größten Umwandlungen in der Hansestadt Hamburg erlebt hat. Innenstadtnahes wohnen in Fleetlage ist hier angesagt! Moderne Bürokomplexe und architektonisch beeindruckende Neubauten prägen das Stadtteilbild. In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem Die Kunstmeile, das Schauspielhaus sowie das Oberhafen Quartier.

Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt und anderen Stadtteilen ist durch diverse fußläufig erreichbare Buslinien und der S-Bahn-Linien der S3 und der S31 optimal. Öffentliche Grünanlagen, Parks, die zahlreichen Kanäle laden zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen ein. Die besondere Mikrolage zwischen Wohnen und Arbeiten, in Verbindung mit der Citynähe macht sich vor allem auch in der Wertstabilität und Vermietbarkeit bemerkbar.

- Beste Anbindung zu dem Fernverkehr und der Hamburger City

- Aufstrebender Stadtteil mit hoher Wertstabilität und Vermietbarkeit

HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN: Bitte beachten Sie, dass wir im Zuge der aktuellen Pandemie etwaige persönlichen Termine und Begehungen  ausschließlich mit maximal 2 Personen eines Haushaltes unter Einhaltung der geltenden Hygienebestimmungen inkl. Mindestabstände und Tragen der vorgeschriebenen Mund/Nasen-Maske durchführen. Danke für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe