3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
26316 Niedersachsen - Varel

Objektbeschreibung:
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich mitten in der Vareler Innenstadt. Mit dem Fahrstuhl gelangt man in die zweite Etage um die Wohnung zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich mit Ihren 94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohn-/2Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und die Loggia mit Blick auf die Schlosskirche. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird kurzfristig bezugsfrei.

Ausstattung:
Aufteilung:
2. OG: Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Loggia
3. OG: 2 weitere Schlafzimmer, Bad

Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in absoluter Innenstadtlage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.09.2014
Gültig bis: 2024-04-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23369