Haus zum Verkauf €299.000 1246 m²
14662 Friesack

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- EFH in Landkreis Havelland Friesack mit 4 Zimmer
- Baujahr: ca. 1977
- ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 1.246 m² Grundstücksfläche
- Bad mit Wanne + Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer + Hobbyraum
- Duschbereich im Keller
- Großer Garten + Sonnenterrasse+Brunnen zur Gartenbewässerung
- Garage mit Zufahrt
- Bauweise in Ziegelmauerwerk Stil
- 2. Schornsteinzug für Kaminnachrüstung
- Fenster aus Kunststoff (doppelt verglast) mit elektrischen Rollläden
- innen liegende Messingssprossen
- Gute Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet und befindet sich im Hochparterre, d.h man erreicht über wenige Stufen den Wohnbereich, der aus 4 Zimmern, dem Bad und der Küche besteht. In diesem befinden sich geschmackvolle Einbaumöbel und Geräte. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Linoleum in Parkettoptik belegt, in der Küche und im Bad sind Fliesen aus dem Baujahr angebracht. Die Sanitärobjekte stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die große Sonnenterrasse, die zum Verweilen, Entspannen und nicht zuletzt zum Grillen einlädt.

Die innen liegende Treppe führt in den Keller, der neben der Heizung und der Tiefgarage auch viele Abstellmöglichkeiten wie: einen Sportraum, einen Hobbyraum, die Hausanschlüsse und einem WC und Duschbereich enthält. Ein Zugang aus dem Garten in den Keller ist ebenfalls vorhanden. Neben der Tiefgarage befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes in einem massiven Gebäude eine Garage mit Montagegrube. Das Gebäude beherbergt außerdem zwei weitere Abstellräume. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum gärtnern, Sport und Spiel.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Gesamtfläche: 88,00 m², vermietbare Fläche: 1.334,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

14662 Friesack

Friesack ist eine Kleinstadt im Landkreis Havelland mit ca. 2.520 Einwohnern. Sie liegt zwischen den Kleinstädten Kyritz, Rathenow und Nauen, und ist umgeben von grünen Naturparks z. B. den Naturpark Westhavelland. Rad-/Wanderwege verbinden das kleine Städtchen mit den Sehenswürdikeiten in der Umgebung. In Friesack ist das historische Stadtzentrum sehenswert.

Nicht weit von der Immobilie entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, von der mehrere Buslinien fahren. Über die B5 gelangt man schnell nach Berlin und zum Berliner Autobahnring. Eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg und Rostock erreicht man über die A24. Für Pendler besonders wichtig: die regelmäßige Anbindung mit dem Regionalexpress zum Berliner Hauptbahnhof, den man so in einer knappen Stunde erreichen kann. Durch die gute Anbindung des ÖPNV können nachbarliche Regionen wie Kyritz und Nauen oder sehenswerte Ausflugsziele wie Neuruppin mit der Regionalbahn oder dem Bus erreicht werden.

Die soziale Infrastruktur ist gut ausgeprägt; Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.