1-Zimmer Wohnung zu vermieten €265
Keplerstrasse 9A, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Diese hübsche 1-Raum-Single-Wohnung befindet sich im 6. OG eines toll sanierten Gründerzeitbaus am Hasselbachplatz.

Über einen Fahrstuhl oder das gepflegte Treppenhaus ist die Wohnung erreichbar. Ausgestattet ist sie mit hochwertigem Linoleumfußboden, einer kleinen Einbauküche (ohne Kühlscharnk), modern gefliestem Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und eingelassenem Spiegel.
Die enthaltene Einbauküche kann zur Nutzung überlassen oder, bei eigener Küche, ausgebaut werden. Sie ist aber nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Insgesamt eine sehr gepflegte Wohnung am Puls der Stadt!

Ausstattung:
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz anzumieten (50€).

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Badezimmer
- Flur mit offener Küche und Nische
- Wohn- und Schlafzimmer

Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Einbauküche
- Linoleum
- Fliesen
- Keller
- Fahrstuhl
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 2 KM

Lagebeschreibung:
Zum Stadtteil Altstadt gehörend, befindet sich die Wohnung in der Keplerstraße, im 6. OG des Gebäudes der Keplerpassage.

Infrastrukturell führen alle Magdeburger Straßenbahnlinien (tagsüber), sowie alle fünf Nachtlinien entweder in Nord-Süd oder in Ost-West-Richtung durch die Altstadt, ebenso die meisten Buslinien. Die Altstadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Magdeburg ist sowohl mit dem Opernhaus am Universitätsplatz wie dem Schauspielhaus am Friedensplatz präsent. In der Leiterstraße befindet sich das bekannte politische Kabarett "Zwickmühle". Um den Hasselbachplatz hat sich eine vielfältige und große Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch überregional Publikum anzieht. Verschiedene Parks und parkähnliche Anlagen verleihen der Altstadt ein grünes Gesicht: Hegelpark, Fürstenwall, Klosterbergegarten (eigentlich schon außerhalb der Altstadt, gehört aber infrastrukturell dazu), Park an der Schellingstraße, das Glacis und die Künette (alte Stadtmaueranlagen Richtung Westen an den Hauptbahnhofs-Anlagen), Garten der Möllenvogtei , Hohepfortewall und Petriförder.

Sonstiges:
Impressum

Fa.immovario
Marcel Möhring Immobilien GmbH
Inhaber Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt Strasse 27
39108 Magdeburg

Tel: 0391/58469690
Mobil: 0171/1771740
Fax: 0391/58469691
E-Mail: infoimmovario.de

vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-07-17
Baujahr: 1894
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: mm0778