2-Zimmer Wohnung zu vermieten €785
Hertelstraße 21, 01307 Dresden - Blasewitz

Objektbeschreibung:
Auffallend aufwendig, mit viel Liebe zum Datail (s. dazu auch Fotos Treppenhaus) saniertes Mehrfamilienhaus mit begrüntem Innenhof in bevorzugter Wohnlage in Johannstadt. Hinter dem Gebäude befindet sich ein sehr schöner Hausgarten zur Nutzung für alle Mieter. Die Abstellräume als Ersatz für einen Keller befinden sich jeweils auf halber Etage im Treppenhaus.
Achtung, die abgebildeten fotos gehören nicht zu dr EG-Wohnung sondern zu der Wohnung im 1. Obergeschoss als Vergleich. Im Moment können keine aktuellen Innenfotos zur Verfügung gestellt werden, da die Wohnung noch vermietet ist.

Ausstattung:
Stilvolle Gründerzeit-Wohnung, am Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon mit Blick in einen sehr schön begrünten Innenhof, modern gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne,
Küche mit Einbauküche, Fußboden: Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche,

Separater Abstellraum vom Treppenhaus begehbar auf halber Etage, Waschraum im Keller für alle Mieter mit eigenen WA-Anschlüssen,
Achtung, zu der Wohnung gehört kein Kellerabteil.
Fahrradabstellraum und WA-Anschluss im Keller.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

Nutzfläche: ca. 75,81 m²

Lagebeschreibung:
Wenige Gehminuten zu den Elbauen mit vielen Freizeitmöglichkeiten z.B. der Elbradweg Richtung Pirna und Meissen; gute Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage; ca. 10 Minuten mit dem Auto zur Innenstadt; gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0351 6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Gültig bis: 09.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: O 55630707