Haus zum Verkauf €349.000
Parkstr. 14, 39576 Sachsen-Anhalt - Stendal
bisheriger Preis €369.000

Diese schöne Mehrfamilienhaus in guter Lage von Stendal sucht einen neuen Eigentümer. Insgesamt erstreckt sich das Haus über 3 Etagen. Die beiden ersten Etagen sind vom Grundriss fast identisch und bieten mit 3 Räumen auf jeweils ca. 90 m² jede Menge Platz. Alle Räume sind sehr großzügig und gut geschnitten. Fenster mit Rollläden finden Sie in allen Zimmern. Der Wohnbereich ist durch eine Schiebtür zu trennen. Im DG befindet sich eine weitere 2-Raumwohnung. Der Zustand der Räumlichkeiten ist gepflegt kann aber nach Bedarf auch saniert werden. Die Kosten dafür dürften sich in Grenzen halten, da der allgemeine Zustand des Hauses sehr gut und ohne Sanierungs- und Wartungsstau ist. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 4000,00 Euro. Die beiden anderen Einheiten wären sofort beziehbar. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier finden Sie je Partei einen Mieterkeller und den großen Waschraum, sowie die neuwertige Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Das kleine aber feine Grundstück bietet Platz zum Abstellen von mehreren Pkws, eine Garage mit Fahrradraum und einen kleinen Garten der zum Entspannen einlädt.