2-Zimmer Wohnung zu vermieten €611
Am Eichenloh 16, 60431 Frankfurt (Main) - Ginnheim

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Zentrales Wohnen gepaart mit praktischem Raumschnitt! Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und es findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung. Wohnung befindet sich im 2.OG. eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Wohnräume, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche (ohne Einbauküche)und einem Balkon. Es werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, auch wird dort ein PVC-Boden in Nussbaumoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Boiler, Bitte beachten Sie dass die Kosten daher nicht enthalten sind.


Ausstattung:
tapeziert; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.21

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet in einer kleineren Mehrfamilienhausanlage in einer Seitenstraße zur Ginnheimer Landstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U- Bahnstation sind fußläufig erreichbar. Mit der U1 gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie direkt an die Autobahn A66 angebunden. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0699450006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-08-21
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0699450006