Haus zum Verkauf €525.000
28359 Bremen - Horn

Objektbeschreibung:
Dieses Reihenendhaus mit 6,5 Zimmern auf zwei Etagen bietet durch seine perfekte Raumaufteilung und Ausstattung eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Über den langen gefliesten Flur erreichen Sie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der große Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche bietet mit seinen bodentiefen Fenstern einen tollen Blick in den blühenden Garten. Durch sichtbares Balkenwerk, hochwertige Echtholz-Dielenböden sowie indirekte dimmbare Deckenbeleuchtung strahlt der große Raum sehr hell und freundlich. Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt unterdessen ein schöner Ofen mit Backfach. Abgehend vom Wohnzimmer erreicht Sie ein kleines Arbeitszimmer, welches ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Das Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür zum Nebenzimmer abgegrenzt. Beide Räume sind zusätzlich separat über den Flur erreichbar. Ein Gästezimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden die Räumlichkeiten im Erdgeschosse ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, welche neben zwei Kinderzimmern, ein Tageslicht-Duschbad und einem Arbeitszimmer noch über eine kleine Kitchenette verfügt. Die Diele sowie die Kinderzimmer sind ebenso wie die Schlafräume im Erdgeschoss mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet.
Der große Garten bietet neben einer vielfältigen Blütenpracht auch noch Rasenfläche für die Kleinen zum Spielen. Ein Gartenhaus sorgt für Stellfläche für Gartenmöbel / Geräte und auch Fahrräder. Des Weiteren befindet sich noch ein Carport auf dem Grundstück.

Ausstattung:
- Echtholz-Dielenböden und Fliesen
- Isoverglasung unterschiedlichen Alters
- Ofen mit Backfach
- moderne offene Küche mit Markengeräten
- Wandsanierung gegen Feuchtigkeit 2018
- Dämmung Außenmauerwerk 2010
- Kupferrohre
- Elektrik mit FI

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 703 m²

Lagebeschreibung:
Dieses schöne Immobilienangebot liegt im beliebten Stadtteil Horn. Alles für den täglichen Bedarf, wie verschiedene Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Apotheken sowie das neu erbaute Mühlenviertel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist nur 3 Gehminuten entfernt. Für Erholung und Spaziergänge lädt der nahegelegene Rhododendronpark ein. Im Sommer sorgt das Horner Freibad für Abkühlung. Die Anbindung zur Autobahn 27 ist in ca. 5 Minuten erreicht.

Sonstiges:
In diesem Haushalt wohnt ein älterer Kater aus dem Tierheim. Um diesem einen Umzug zu ersparen, wären die Eigentümer unter bestimmten Voraussetzungen bereit, den Kater den neuen Eigentümern zu überlassen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 236