1-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
93049 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 1. OG einer im Jahre 1995 errichteten Wohnanlage im Westen von Regensburg, direkt im Rennplatz-Einkaufszentrum.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 37,91 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich, eine separate Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Die vorhandene EBK (inkl. Kochfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination) ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ein hochwertiger Parkettboden rundet das Gesamtpaket ab und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre.

Diverse Möbel können von den aktuellen Mietern optional abgelöst werden. (z.B. Badmöbel, Schuhschrank, Spiegel, etc.)

Ihr Fahrzeug können Sie für monatlich 60 € in der hauseigenen Tiefgarage abstellen.

Die Wohnung kann ab dem 15.10.2021 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Ausstattung:
* hochwertiger Echtholzparkettboden

* vollausgestattete EBK (im Mietpreis enthalten)

* Einbauschrank in der Garderobe

* Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

* diverse Möbel zur Ablöse

* Aufzug

* gemeinschaftlicher Waschraum im Keller

* privates Kellerabteil

* TG-Einzelstellplatz (60 €/mtl.)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Lagebeschreibung:
Der Westen gilt als eine der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Regensburg. Hier erleben Sie die perfekte Mischung von Natur und Stadt für jung und alt. Nicht weit entfernt, im Donaupark, können Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder auch auf Spielplätzen mit Ihren Kindern verbringen.

Das Objekt befindet sich direkt im Rennplatz Einkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, ein Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: In nur kurzer Zeit gelangen Sie in die Innenstadt bzw. auf die A 93 mit schneller Anbindung zur A3. Die Buslinie 4 bringt Sie direkt zur Universität. Mit der Buslinie 1 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur OTH oder in die Regensburger Innenstadt.

Sonstiges:
1. Die Wohnung kann maximal an eine Person vermietet werden.

2. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten sowie Rentner und Pensionäre vermietet.

3. Die Wohnung verfügt über keinen Freisitz!

4. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

5. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-07-04
Baujahr: 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 523