Haus zum Verkauf €248.000
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus mit seinem sonnigen Garten besticht durch die praktische Aufteilung (z.B. mit 2 Bädern). Individuell gestalten Sie nach Ihren Wünschen die "Belegung" innerhalb Ihrer Familie. Der geräumige Vollkeller und die große Garage ergänzen den Raumbedarf perfekt. Anstehende Renovierungen erledigt der geschickte Handwerker selbst. Gern erörtern wir mit Ihnen den Aufbau einer gesicherten Finanzierung und geben Ihnen persönlich nähere Auskünfte zum "neuen Heim".
Ausstattung:
Ggfs. kann noch vorhandene Möblierung u.ä. übernommen werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Lagebeschreibung:
Der Oelder Ortsteil Sünninghausen (... Golddorf ...) mit seinen ca. 1200 Einwohnern bietet als sogenanntes "Wohndorf" eine Infrastruktur des "täglichen Bedarfs". (Lebensmittel, Metzger, Kleingewerbe wie PKW-Werkstatt, Schmiede mit Service für Gartengeräte, Dienstleistungen wie IT- und Fernsehtechnik, Ausflugs- und Gastronomielokalitäten sowie eine Bankfiliale.)
Ein vollständiges Schulangebot findet man in den umliegenden Gemeinden mit geregeltem Transfer per Schulbus. Der moderne Drei-Gruppen-Kindergarten ist seit vielen Jahren im Ort etabliert.
Auch zeichnet ein intaktes Vereinsleben den Zusammenhalt des Dorfes aus. Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze oder -halle werden vor Ort von der Bevölkerung rege genutzt.
Durch die gute Verkehrsanbindung (Auffahrt zur A2 ca. 5 KM, Bahnhof Oelde an der Hauptstrecke Dortmund-Hannover ca.7 KM) ist auch für Berufspendler usw. viel Flexibilität gegeben.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 389,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.08.2021
Gültig bis: 2031-09-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 115514NW
