3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
93426 Bayern - Roding

Objektbeschreibung:
*VIRTUELLER 360° RUNDGANG NACH KONTAKTANFRAGE VERFÜGBAR*

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1970 erbaut wurde und mittels Gas beheizt wird.

Ihr neues Wohndomizil besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Kinderzimmer/Büro, einem Schlafzimmer, als auch einem Badezimmer mit Badewanne.

Ein wahres Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung sind zweifellos die zahlreichen Fenster, welche in der ganzen Wohnung verteilt sind.
Dadurch wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich und garantiert Ihnen eine sagenhafte Wohlfühlatmosphäre.

Das komplette Gebäude wurde vor ca. 20 Jahren komplett kernsaniert.

Der Gesamtpreis inkl. Carport und Stellplatz beläuft sich auf 154.900,-€

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und erhalten anschließend das Exposé mit der genauen Wohnadresse, sowie den Link zur 360° Besichtigung. Hiermit können Sie diese Immobilie ganz bequem von zu Hause aus virtuell besichtigen!

!!! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich jetzt diesen exklusiven Wohntraum !!!

Ausstattung:
- Badewanne

- barrierefrei

- lichtdurchflutet

- Außenrollos

- Gaszentralheizung

- Garage

- Aufzug

- 3 Zimmer

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in der knapp 12.000 Einwohner-Stadt Roding.

Roding ist eine Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die am Fluss Regen gelegene Stadt ist die zweitgrößte Kommune und das Zentrum des westlichen Landkreises.

Diese Kleinstadt bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Sollten Sie einen Ausflug in eine größere Stadt unternehmen wollen, erreichen Sie folgende Städte mittels der B16, B20, B85 in einer überschaubaren Zeit.

Cham: ca. 15 min
Regensburg: ca. 45 min
Straubing: ca. 40 min
Schwandorf: ca. 30 min

Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 - 463 797 00 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen für Sie da!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IVR183