2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
91301 Bayern - Forchheim

Objektbeschreibung:
Die zweckmäßig geschnittene möblierte 2-Zimmer-Seniorenwohnung liegt im 2. OG einer hochwertigen Seniorenwohnanlage.

Der intelligente Grundriss garantiert kurze Wege und seniorengerechtes Wohnen und Leben in der sehr gepflegten Wohneinheit. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer. Von hier aus sind es sehr kurze Wege ins Bad und ins Schlafzimmer.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der nordwestlich ausgerichtete Balkon, der den Aufenthalt auch an heißen Tagen angenehm macht.

Das Platzangebot wird durch ein zusätzliches Kellerabteil abgerundet. Darüber hinaus steht Ihnen ein hochwertiger, wetterunabhängiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Selbstverständlich können Sie die Wohnung, den Keller und den Tiefgaragenstellplatz über einen seniorengerechten Aufzug erreichen.

Die zusätzlichen Kosten, welche für das betreute Wohnen anfallen, enthalten unter anderem folgende Basisleistungen:

-Tägliche Anwesenheit eines qualifizierten Betreuungsteams zu den Bürozeiten.
-Mittagessen-Service in der Cafeteria.
-Hausinterne Gegensprechanlage in der Wohnung mit Ruf zum Betreuungs- Büro in Notfällen.
-Vielfältiges Veranstaltungsprogramm für die Bewohner
-Durchführung eines Bewohnerforums einmal jährlich.

Weitere Dienstleistungen können zusätzlich gebucht werden.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:

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Ausstattung:
Betreutes Wohnen in Forchheim

Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmeranzahl: 2
Bezug ab: 01.09.2021
Monatliche Nettomiete: 780,00 €
TG-Stellplatz: 70,00 €
NK-Vorauszahlung: 180,00 €
Monatliche Gesamtmiete: 1.030,00 €
Kaution: 2.550,00 €

Kosten für Betreutes Wohnen:
1 Person: 84,09 €
2 Personen: 116,03 €

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Lagebeschreibung:
In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung. u.a. ein Ganzjahresbad, Theaterbühnen, Museen und Konzertreihen sowie die 20 ha große Sportinsel mit zahlreichen Anlagen. Es bestehen attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt besitzt ein breites Bildungsspektrum sowie eine erstklassige ärztliche Infrastruktur. Leben in Forchheim heißt in herzlicher und entspannter Atmosphäre leben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 109,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.07.2018
Gültig bis: 2028-07-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/214-214/0065