Haus zum Verkauf €319.000
27574 Bremen - Bremerhaven

Objektbeschreibung:
Dieses große Einfamilienhaus mit Wohnkeller in bester Lage wird Sie begeistern! Das gesamte Wohnhaus besteht aus dem Erdgeschoss, dem vollausgebautem Dachgeschoss und dem Vollkeller, welcher teilweise als Wohnraum genutzt wird, und ist mit seinen ca. 201 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnitten. Während sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Essecke und Terrassenzugang, die Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, das helle Gäste-WC, das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein HWR befinden, so befindet sich im Dachgeschoss nur ein einziges sehr großzügiges Zimmer mit Kamin und rustikalem Flair. Der Keller bietet weiteren Wohnraum in Form von drei geräumigen Zimmern. Weiterhin befindet sich hier der Wasch-/ und Heizraum sowie eine Werkstatt. Das ausreichend große Grundstück mit ca. 556 m² ist schön angelegt und nach Süd-Westen ausgerichtet. Die große, komplett überdachte Terrasse, die große Auffahrt und das vielseitig nutzbare Gartenhaus runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 2,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 556 m²
Nutzfläche: ca. 27 m²

Lagebeschreibung:
Schiffdorferdamm ist ein Stadtteil im östlichen Teil Bremerhavens und gehört zu den kleineren Stadtteilen. Die durch den Stadtteil verlaufende Schiffdorfer Chaussee
bindet diesen an die Innenstadt und an die Autobahn 27 an. Mit dem Bus sind die anderen Stadtteile gut erreichbar. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine
Grundschule. In Ihrer Freizeit können Sie zum Beispiel das Freizeitheim, den Reitclub oder einen Sportverein besuchen. Auch das größte Krankenhaus der Stadt, das
Klinikum Bremerhaven, liegt in diesem Stadtteil. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, niedergelassene Ärzte und kleine Cafés.
In diesem etwas außerhalb der Stadt gelegenen Stadtteil können Sie sehr ruhig und schön leben.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße.

Sonstiges:
Grundsteuer B 788 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung 702 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
Informationen für den Verbraucher

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.08.2021
Gültig bis: 2031-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6550-1002