Haus zum Verkauf €548.000
Objektbeschreibung:
In absolut begehrter Lage von Bielefeld, im Ortsteil Niederdornberg-Deppendorf bieten wir Ihnen hier ein großzügiges Zuhause mit viel Platz in Haus und Garten!
Neben der ländlichen Lage mit Nähe zur Stadt punktet das Wohnhaus mit einer massiven, voll unterkellerten Bauweise, zwei Garagen und einem herrlich großen Garten für Groß & Klein! Der beheizbare Wintergarten lädt zu entspannten "Draußen-Stunden" bei jedem Wetter ein.
Die ebenerdige Einliegerwohnung ist seit Jahren solide vermietet und verspricht ein gutes Nebeneinkommen oder später Platz für die "eigenen vier Wände" der nächsten Generation.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen, um sich hier ein modernes Familien-Zuhause einzurichten.
Könnte das Ihr Traumhaus sein?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Ausstattung:
+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade, voll unterkellert
+++ bestens gepflegt
+++ modernisierte elektrische Versorgung
+++ Kunststofffenster, teilw. mit Außenjalousien
+++ Verdunkelungsrollos in den Dachflächenfenstern
+++ Stäbchenparkett, Teppich- oder Kunststoffböden
+++ Gaszentralheizung, ergänzt durch Vorratswasserheizung
+++ Tageslichtbad, Gäste-WC, weiteres Duschbad im Keller
+++ Hobbyraum im Keller
+++ beheizbarer Wintergarten
+++ Terrasse
+++ zwei Garagen
+++ Einliegerwohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellbereich und Terrasse
+++ top gepflegter, großer Garten
... und vieles vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-bielefeld-kaufen-4382/
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprov. inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 932 m²
Nutzfläche: ca. 10,35 m²
Lagebeschreibung:
+++ Bielefeld-Deppendorf
+++ landschaftlich reizvolle Lage
+++ Spielplatz in der Nähe
+++ Bielefeld-Zentrum ca. 15 Minuten mit dem PkW
+++ Einkaufen, Apotheke, Ärzte etc. in Werther oder Dornberg
+++ Grundschule und Freibad ca. 1,6 km
+++ weiterführende Schulen mit Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-bielefeld-kaufen-4382/
für Sie zusammengestellt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 229.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-04-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4382
