Haus zum Verkauf €199.000
Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und verfügt über eine Etage plus Keller.
• 2010 wurde zuletzt das Dach saniert.
• Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 450 Quadratmeter große Grundstück.
• Für Kraftfahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 98 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Zur Innenausstattung gehören eine offene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegeware verlegt, die Holzfenster sind einfach verglast.
• 1998 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 2.030,61 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Hameln-Wangelist.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 1 und Autobahn 2.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Fort Luise (ca. 1 Gehminute entfernt)
Bahnhof | Hameln (ca. 8 Fahrminuten entfernt)
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 404.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 31.08.2021
Gültig bis: 2031-08-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: CCW6QI6E
