2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Bienroder Weg, 38106 Niedersachsen - Braunschweig

Sehr geehrte*r Interessent*in,

ich suche zum 01.10.21 einen Nachmieter für diese ansprechende und gut gelegene Wohnung im 4.OG im Siegfriedviertel, Braunschweig.

Die ca. 50 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Flur, Bad und Küche. Das Wohnzimmer hat ca.19 qm, das Schlafzimmer ca. 13 qm, siehe Fotos. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, siehe auch Skizzen zur Aufteilung. Durch den Aufzug ist die Wohnung stufenfrei zu erreichen. Insgesamt strahlt die Wohnung eine besondere Gemütlichkeit aus.

Die Miete, inkl. Nebenkosten (einschließlich Heizkosten) beträgt voraussichtlich 585,00 Euro/monatlich. Die Kaution beträgt. vorraussichtlich 880 Euro (2 x Kaltmiete). Alle Angaben ohne Gewähr, genaueres ist vom Nachmieter mit dem Vermieter Hanuschk Immobilien zu klären.

Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 59,50 Euro/monatlich zzgl. Kaution für den Türöffner mit angemietet werden.
Waschmaschine und Trockner mit Bezahlsystem (für 1,50 Euro pro Waschgang/ Trocknung) stehen im Keller zur Verfügung.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Braunschweig
Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Arzt, Restaurant, Imbiss sowie Bus- und U-Bahn Haltestelle sind alle gut fußläufig zu erreichen.
In der Nähe befindet sich die Schunteraue für Spaziergänge oder auch das das Ring-Gleis für eine Rad-Tour.

Die abgebildete Küchenzeile (inkl. Herd, Ofen und Geschirrspüler) wäre für einen Abschlag von 150 Euro vom Nachmieter zu übernehmen. Daher bitte nur eine Anfrage senden, wenn Sie die Küchenzeile zum genannten Preis übernehmen werden.

Optional biete ich zur Übernahme an:
-1x Kühlschrank (Kühl-Gefrier-Kombigerät) 100 Euro (Festpreis)
-2x Spiegelschrank Bad 100 Euro (Festpreis)
-2x Plissee-Rolle WZ 20 Euro (Festpreis)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache nach Corona Vorschriften möglich. Ich mache nur Einzelbesichtigungen am Wochenende, denken Sie an Mund-Nasenschutz.

Bei Interesse bitte ich Sie folgende Informationen zur Verfügung zu stellen, erst dann kann eine Besichtigung vereinbart werden:
-Name, Telefonnummer / Kontaktdaten
-Beruf, Arbeitgeber, Nettoeinkommen
-Haustiere
-Personenanzahl
-Persönliche Beschreibung zur Selbstauskunft
Ein Bewerbungsbogen für den Vermieter Hanuschk Immobilien ist vorab bzw. vor Ort auszufüllen zur weiteren Vermittlung.

Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt.
Keine Besichtigungstermine und Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne Selbstauskunft!

Mit freundlichen Grüßen
Monika