Haus zum Verkauf €799.000 400 m²
34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)

2,98 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (derzeit 19 %) zu zahlen vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer

Baujahr: 2005
frei ab nach Absprache

Lage

Der Stadtteil Süsterfeld/ Helleböhn erstreckt sich im Südwesten der Stadt zwischen Bahntrasse und dem Landschaftsschutzgebiet der "Dönche". Er ist überwiegend ein reines, von Grün umgebenes und durchsetztes Wohngebiet; am Glockenbruchweg gibt es ein zusammenhängendes Gewerbegebiet mittlerer Größe. Zum Stadtteil gehören auch der Westfriedhof und ein kleiner Teil der Dönche.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Schule befinden sich in kurzer Entfernung und sind gut zu Fuß erreichbar.




Beschreibung

Das zum Verkauf stehende ausgezeichnete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 400 m² großem Grundstück und wurde im Jahr 2005 errichtet. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 280 m² und teilt sich auf zwei Stockwerke sowie einen ausgebauten Dachboden auf. Insgesamt verfügt das attraktive Einfamilienhaus über 8 Zimmer, die mit hochwertigen Fliesenboden und Laminat versehen sind. Die großzügigen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Platz für die ganze Familie. Die modernen Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Raum.

Die lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine Doppelgarage, ein Stellplatz, ein Balkon, eine Terrasse und ein großer Garten runden das attraktive Angebot ab.



Ausstattung

" Bad mit Dusche und Badewanne
" Gäste WC
" Balkon
" Terrasse
" Doppelgarage
" Stellplatz
" Garten
" Einliegerwohnung

Baujahr 2005

Wohnfläche ca. 280 m²

Grundstücksfläche ca. 400 m²

frei ab Nach Absprache

Energieausweis In Bearbeitung

Kaufpreis 799.000,00 EUR

Provisionshinweis Käuferprovision:
2,98 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (derzeit 19 %) zu zahlen vom Käufer.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Hessen

34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)