3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 81 m²
42477 Radevormwald

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 21.05.2021
Geschoss: 3

+ Vermietet, JNKM ca. 4.920 €
+ Mtl. Hausgeld ca. 322 €, davon ca. 202 € umlegbar
+ Zentrale Lage
+ Überdachter Balkon
+ Helle, großzügig geschnittene Räume
+ Tageslichtbad mit Duschwanne
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Küche mit Waschmaschinenanschluss
+ Privater Kellerraum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2295033?accessKey=603b +++

Hell, gepflegt und bereits vermietet: Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im nordrhein-westfälischen Radevormwald bietet sich ideal als unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage an. Die gut geschnittene Immobilie liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bringt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.920 € ein. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 322 €, wovon rund 202 € umlegbare Kosten darstellen.

Auf ca. 81 m² stehen neben 2 freundlichen Schlafzimmern ein lichtverwöhntes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein gemütlicher Essbereich zur Verfügung. Die Küche überzeugt durch Geräumigkeit und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot komfortabel ab. Pflegeleichter Fliesenboden und dekoratives Laminat sorgen für ein frisches und wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen. Ausreichend Staufläche steht im eigenen Kellerabteil zur Verfügung.


Objektnr: 1031413

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997

42477 Radevormwald

Radevormwald, die Stadt auf der Höhe kann sowohl mit einer sehr guten Anbindung an die Rheinmetropolen als auch durch eine ländliche Umgebung überzeugen. Ca. 13,5 km östlich der Großstadt Remscheid fungiert Radevormwald als Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis.

Die angebotene Immobilie liegt zentral am Rande der Innenstadt, wo zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte locken. Im komfortablen Umkreis von ca. 600 m bietet sich z.B. das Einkaufszentrum Schlossmacher Galerie zum entspannten Einkaufsbummel an, direkt nebenan sind Supermärkte und eine Drogerie zu erreichen. Verschiedene Arztpraxen sind ebenso wie mehrere Schulen und Kinderbetreuungsangebote im Umkreis von ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Der nächste Kindergarten befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Der Busbahnhof Radevormwald liegt ca. 600 m entfernt, die Bushaltestelle Rathaus wird nach nur ca. 250 m erreicht. Zudem schließt die Bundesstraße 229 in kurzer Distanz an das Straßennetz an und auch die Autobahn 1 wird schnell erreicht.