Haus zum Verkauf €109.000 280 m²
08499 Reichenbach im Vogtland

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab auf Anfrage

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Rendite-Projekt (bis zu 10 %) im Vogtland ?
oder
Sie suchen für die ganze Familie ein gemeinsames Dach über dem Kopf ?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses kleine und feine leerstehende Mehrfamilienhaus geteilt in 3 Wohneinheiten mit ausgebauten Spitzboden, bietet reichlich Platz für 3 Generationen. Dieses Juwel misst 202m² Wohnfläche und bietet auf 280m² Fläche außerdem noch einen großen Garten (Ost-Seite), wo Spiel und Spaß für Familie vorprogrammiert ist.

Modernisierungen:
Bis 2014:
- Elektrik
- Wärmedämmung
- Dachbodenausbau (Spitzdach)
2020 wurde im Dachgeschoss folgendes modernisiert:
Bad neu gefliest, Nebeneingangstür, Laminat, Putz, Trockenbau, Dachfenster neue Verblechung

und vieles mehr ...

Zur finalen Bewohnbarkeit dieses Rohdiamanten, ist eine weitere Sanierung erforderlich.

Dieses Schmuckstück steht im Gründerzeitviertel und stammt laut der Zeichnung aus dem Jahre 1895, laut E-Ausweis aus dem Jahre 1920.

Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert: Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 80,5 kWh/(m²a) an, daraus ergibt sich ein Energiekennwert C. Wesentlicher Energieträger: Gas

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Florian Bach, ImmoSky Berlin GmbH

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

08499 Reichenbach im Vogtland

Die charmante Kleinstadt Reichenbach im nördlichen Vogtland findet man zwischen den Bundesstraßen 94 & 173, nahe der A72 circa 10 km südwestlich von Greiz entfernt.

Reichenbach ist mit der nördlichste Zipfel von Sachsen und rund 20.000 Einwohnern. Es bildet zwischen Plauen und Zwickau die Grenze Sachsen/Thüringen.
In nicht mehr als 15 Auto-Minuten befinden Sie sich im thüringischen Greiz.

Für erholsame Wochenende-Ausflüge bietet sich hier besonders das Museum-Burg-Mylau, der naheliegende Stadtpark, der Freizeitpark Plohn im benachbarten Lengenfeld oder auch der Tierpark Hirschfeld an.

In dem schönen Örtchen Reichenbach erwartet Sie viel Platz zur Bildung & Ruhe in Familie, zudem haben Sie mit dem Reichenbacher Bahnhof und der optimalen Anbindung für Autofahrer einen perfekten Ort, um schnell Ihr Urlaubsreise in Angriff zu nehmen.