3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 65 m²
76530 Baden-Baden (Innenstadt)

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

vermietet
Geschoss: 1

3 Zimmer, Balkon, Markise, weiße Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung, Heizung mit elektrischen Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer und Küche.
Bodenbeläge mit Laminat, Linoleum und im Bad gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und die Warmwasserversorgung ist über einen elektrischen Boiler geregelt, der vor 5 Jahren erneuert wurde. Zeitgleich wurde die Elektrik und der Schaltschrank modernisiert.

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit ca. 66 qm in einem nur 4 Parteien-Wohnhaus aus dem Jahr 1953 mit kleinem Tageslichtbad, geräumiger Küche und Balkon in sonniger Ausrichtung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

vermietbare Fläche: 65,95 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 13,32 m², Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 15.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.90

76530 Baden-Baden (Innenstadt)

Sie befinden sich in einem beliebten Wohngebiet am Ortsrand von Baden-Baden. Von hier aus gelangen Sie auf der einen Seite in wenigen Gehminuten in ein ruhiges Waldgebiet (100 m) und auf der anderen Seite erreichen Sie fußläufig das weltbekannte Festspielhaus (1 km). Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in nur 7 Minuten erreichbar. Von hier aus können Sie bequem in die Innenstadt oder zum Fernbahnhof fahren.