2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 93 m²
53604 Bad Honnef

1340 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die charmante Altbauwohnung liegt im Dachgeschoss (2. Etage) eines umfassend sanierten, denkmalgeschützten Altbaus. Die Räume sind großzügig und ideal für 1-2 Personen. Hier die Raumaufteilung: Eingangsdiele, großer Wohn-/Essbereich, Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer und das Bad. Der Grundiss ist beigefügt.

Wer eine rundum individuelle Wohnung sucht, sollte sich diese Wohnung einmal ansehen.
Das repräsentative Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die unteren Etagen werden gewerblich genutzt, nur im Dachgeschoss liegen 2 Wohnungen so dass Sie hier viel Ruhe genießen.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Einen Balkon hat die Wohnung nicht, aber Sie haben zahlreiche Parks in unmittelbarer Nachbarschaft.

Hier eine Zusammenfassung der Details / der technischen Angaben:

- Baujahr 1893 (Baudenkmal), saniert
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Nutzfläche: 1 großer Kellerraum
- 2. Etage, kein Aufzug
- Parken: ein PKW-Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden

- Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
- Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
- Ein Energieausweis ist bei Baudenkmalen nicht erforderlich

- Fenster: dem Baustil angepasste Holzfenster mit Isolierverglasung
- Sanitär-Ausstattung: 1 Bad mit Fenster, Wanne (inkl. Duschmöglichkeit), Waschtisch und WC
- Böden: Teppichboden, Bad gefliest

- eine hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung
- kein Balkon

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

53604 Bad Honnef

Diese charmante Altbau-Wohnung liegt in gehobener Wohnlage in Bad Honnef, ganz in der Nähe des Kurparks und des Stadtzentrums.

Die attraktive Naturlage mit viel Grün und den angrenzenden Wanderwegen des nahen Naturparks Siebengebirge ist ein Highlight dieser Wohnlage, Sie haben kurze Wege in den Wald oder an das Rheinufer und auf die Insel Grafenwerth.

Aber durch die zentrale Lage erreicht man auch das nur ca. 650 m entfernte Stadtzentrum (Markt, Fußgängerzone) bestens zu Fuß.

Über die B42 bestehen beste Anbindungen mit dem PKW nach Köln, Bonn, Siegburg dem ICE-Bahnhof oder dem Flughafen Köln-Bonn. Außerdem verfügt Bad Honnef über sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen mit Bus, Bahn und Straßenbahn.