3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.680 84 m²
Margarethe-Selenka-Straße 17, 81737 München, Perlach
bisheriger Preis €1.490

Sehr helle und sonnige 3 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern mit bodengleichen Duschen. Masterbad (Badewanne und Dusche) angeschlossen an das Schlafzimmer, Echtholz-Parkett, sehr hochwertige Ausstattung, Südbalkon mit 9 m², Etage 3 von 3, nur 9 Wohnungen im Haus. Grifflose Marken-Einbauküche, weiß mit hellgrauer Feinstein-Arbeitsplatte in Betonoptik und weißen Glasrückwänden, mit AEG-Induktionsfeld (Touch), Gaggenau-Geschirrspüler, großem Kühl- und Gefrierschrank, AEG-Backofen mit Pyrolyse und Kerntemperaturmesser. Alle Duschen ausgestattet mit Echtglaswänden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Einzelstellplatz in der Tiefgarage und abgeschlossener Keller.

• Optimaler lichtdurchfluteter Grundriss • Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln steuerbar • bodentiefe Fenster mit Rollos • edler Massivholzparkett, Eiche • bodengleiche Duschen mit Echtglas in allen Bädern • Masterbad mit Handtuchheizung • Waschmaschinenanschluss im zweiten Bad • abgeschlossenes Kellerabteil mit Elektroanschluss • pro Wohnung ein Einzelstellplatz • Medienverteiler vorinstalliert • großer Südbalkon (einzeln) • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Erstbezug, wenig Wohnungen pro Flur/Lifteinheit • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Barrierefreier Zugang mit Lift

Sehr ruhig, da im hinteren Teil des Neubaugebiets gelegen. Die Bebauung ist aufgelockert mit viel Grün. Pro Haus nur wenige Wohnungen. Das Haus wurde von den renommierten Steidle-Architekten geplant. Die neue Gartenstadt in Altperlach liegt im Süden von München unweit des Planzeltplatztes. Der Blick ins Grüne ist Ihnen also gewiss, aber auch die sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie die familienfreundlichen Lebensbedingungen geben dem Quartier eine besondere Wohnqualität. In wenigen Gehminuten entfernt, im Zentrum von Altperlach am Pfanzeltplatz, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Metzger, Bäcker, Biohof, Gemüsehändler genauso wie alteingesessene Wirtshäuser mit Biergarten, Restaurants etc. In Kürze entsteht noch ein Supermarkt mit Café in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Mit dem 152 er, bzw. 139 Bus ist man in 8 Minuten an der U-Bahn-Station in Neuperlach sowie ebenfalls in 8 Minuten am Bahnhof Giesing (U- und S- Bahn). Die Münchner City ist in rund 15 min mit dem PKW rasch erreichbar. Durch die kurze Anbindung an den Mittleren Ring sind die Autobahnen - speziell die A 8 nach Salzburg - schnell erreichbar.

Erstbezug ab sofort möglich, Niedrigenergiebauweise KfW70. Unbefristeter Mietvertrag, Eigenbedarf ausgeschlossen. Bitte senden Sie uns bei Interesse ein paar Daten über sich. Wer zieht ein? Wie hoch ist das monatliche Nettohaushaltseinkommen? Beruf, Arbeitgeber, Art der Haustiere, usw. Allgemeine Anfragen ohne Hintergrunddaten können nicht beantwortet werden. Kurzfristig sind Besichtigungen nach Absprache möglich.