5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.900 158 m²
22587 Hamburg (Blankenese), Krähenhorst 18

8.700,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Bodenbelag: Parkett in den Wohnräumen (frisch geschliffen und geölt) und Mamor in den Fluren, sowie in Küche und Badezimmer, lackierte Wände im Flurbereich, Kamin, Bibliothek, diverse Einbauschränke, Tresor, Klimaanlage, Alarmanlage, Terrassenbepflanzung, Markisen

Diese schöne und sehr gepflegte Penthouse-Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten aus den 70er Jahren. Sie wurde zuletzt durch den Eigentümer bewohnt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre repräsentative Innenausstattung mit vielen hochwertigen Einbauten, die reichlich Stauraum bieten.
Über den Flur gelangt man in den offenen Ess- und Wohnbereich mit Kamin und das ebenfalls offene Arbeitszimmer / die Bibliothek.
Daneben verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein kleineres Gästezimmer mit Alkoven.
Neben dem großen Bad mit zwei Waschtischen und einer ebenerdigen großzügigen Dusche (Das Wannenbad wie im Grundriss angegeben, wurde zu einem Duschbad umgebaut),
verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch die Ankleide/Garderobe mit einbauten Tresor bietet das Apartment weitere Abstellfläche.
Absolutes Highlight aber ist der umlaufende großzügige 107qm umfassende Balkon, der aus allen Zimmern zugänglich ist und auf dem sich zu jeder Tageszeit die Sonne genießen lässt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine weiße Einbauküche sowie (optional) bis zu zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und zwei Kellerräume. Einer davon ist bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet, die dem Mieter auf Wunsch zur Nutzung überlassen werden kann.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses am besten für ein Paar oder eine Einzelperson, welche die hochwertige Ausstattung zu schätzen weiß.
Eine Tierhaltung (außer Kleintiere) ist nicht gestattet.
Die Wohnung liegt im obersten, zweiten Geschoss. Ein Fahrstuhl ist in dem Objekt nicht vorhanden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Krähenhorst 18
22587 Hamburg (Blankenese)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße - Tempo 30-Zone im wunderschönen Hamburg Blankenese. Die Buslinien 189, 286 und 388 halten nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Der Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, dem schönen Blankeneser Wochenmarkt und Ärzten aller Fachrichtungen ist fußläufig zu erreichen. Grün- und Parkanlagen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch zur nahegelegenen Elbe ist es nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel