3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 79 m²
26725 Emden (Borssum/Hilmarsum)

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen

vermietet

1 Stellplatz

Das Wohnzimmer und die hinteren Räume sind mit Laminat ausgestattet.
In allen anderen Räumen befinden sich pflegeleichte Fliesen.
Die gesamte Wohnung wurde letztes Jahr neu gestrichen und alle Fenster sind neu.
Die Heizungsanlage wurde letztes Jahr ebenfalls erneuert.

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Borssum und hat eine Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in sehr gepflegter und ruhiger Umgebung.

Diese charmante Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom vorderen Flur aus gelangen Sie in die gemütliche Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon und können direkt in den Gemeinschaftsgarten schauen, ebenso haben Sie einen herrlichen Blick auf den Deich.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, hier haben Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer können Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen. Das neuwertige Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste steht ein eigenes Gäste-WC zur Verfügung.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Garage dazu.

Wenn Sie sich für die Immobilie interessieren, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

KONTAKTDATEN:

Tanja Janssen
Auricher Landstraße 14
26629 Großefehn

Tel.: 04943 409920-05

tanja.janssen@disli-immobilien.de
https://disli-immobilien.de

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

26725 Emden (Borssum/Hilmarsum)

Die Seehafenstadt Emden ist eine rund 50.000 Einwohner zählende kreisfreie Stadt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen. Sie ist die größte Stadt Ostfrieslands und liegt an der Emsmündung, am Nordufer des Dollarts.

Berühmt ist Emden vor allem für seinen "Emder Hafen", für die Nordseehalle und die Kunsthalle, für viele historische Museen und mittelalterliche Galerien, die Vielfalt der Kultur sowie ein abwechslungsreiches touristisches Umland.

Die hervorragende geografische Lage im Vierländereck Deutschland-Dänemark-Niederlande-Belgien, die gute überregionale Verkehrsanbindung, die Nähe zu vielen Wirtschaftszentren sowie die maximale Förderung von Investitionen sind nur einige Faktoren, die Emden zu einem attraktiven und leistungsfähigen Wirtschaftsstandort machen.
Die kreisfreie Stadt ist geprägt von mittelständischen Firmen verschiedener Branchen, zu denen namhafte deutsche Unternehmen gehören (Volkswagen, Enercon etc.).

Halbkreisförmig um Emden herum verläuft die Bundesautobahn A31 mit fünf Anschlussstellen an verschiedenen Punkten der Stadt. Diese Autobahn, auch Ostfriesen-Spieß genannt, verbindet Emden und Ostfriesland mit dem Ruhrgebiet in Richtung Oldenburg und die Niederlande. Darüber hinaus wird der öffentliche Personenverkehr mit Bussen und der Deutschen Bahn realisiert. Der Flugplatz liegt ca. 4 km entfernt. Der nächste internationale Flughafen befindet sich im 120 km entfernten Bremen.