4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €387.000 81 m²
85051 Ingolstadt

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

3 Stellplätze

Erdgeschoss Wohnung in super Lage!

Die Wohnung befindet sich zentral in Ingolstadt, in einer begehrten Lage in Haunwöhr.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch, so dass alle Räume aus dem Flur begehbar sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Fenstern.

Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon auf der ruhigeren Seite des Hauses mit einer tollen Aussicht ins Grüne. Die drei Schlafzimmern sind großzügig geschnitten mit Platz für ein Bett und einen Schrank.

Die Küche hat eine schöne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Waschmaschinenanschluss. Die Essecke bietet Platz für die ganze Familie.
Alle Fenster sind mit Rollos versehen.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei Stellplätze und eine Garage.

Die Garage kann für 20.000,00 € erworben werden und die zwei Stellplätze für gesamt 15.000,00 €.

Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Alle Angaben ohne Gewähr.

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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

85051 Ingolstadt

Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest
Die angrenzenden Stadtteile sind im Süden Hundszell und Unsernherrn, im Osten der Stadtbezirk Münchener Straße sowie nördlich der Donau der Unterbezirk 15 Probierlweg. Durch die Lage an der Donau gehört Haunwöhr zu den wenigen Teilen Ingolstadts, in denen Hochwassergefahr besteht.
Für den Individualverkehr sind die Haunwöhrer Straße/Hagauer Straße (IN14), die Schrobenhausener Straße (IN15) und die Berliner Straße/Maximilianstraße die wichtigsten Verbindungsmöglichkeiten. Im Öffentlichen Personennahverkehr ist Haunwöhr über die Linienbusse 10, 11, 44 und 45, sowie die Nachtlinien N12, N14 und N15 der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) erreichbar. Insgesamt gibt es im Stadtteil 13 Bushaltestellen.
In Haunwöhr gibt es neben der Grundschule Haunwöhr das Schulzentrum Südwest (auch Ochsenschlacht genannt). In ihm befindet sich mit dem Apian-Gymnasium das einzige Ingolstädter Gymnasium außerhalb der Altstadt. Daneben beherbergt das Schulzentrum noch die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule an der Maximilianstraße (bis 2010 war dort auch die Don-Bosco-Schule, eine Grundschule zur individuellen Lernförderung). Auch die Stadtteilbücherei Südwest der Stadtbücherei Ingolstadt ist im Schulzentrum untergebracht.
Ältester Sportverein in Haunwöhr ist der SV Haunwöhr. Größte Grünanlage in Haunwöhr ist der Spielpark Fort Peyerl mit einer Größe von etwa sechs Hektar. Er entstand auf den Überresten des gleichnamigen Vorwerks der Landesfestung Ingolstadt, wobei die Erdwälle der Verteidigungsanlage noch heute erhalten sind. Mit Skateanlage, Bolzplatz und zahlreichen weiteren Spielgeräten ist die Anlage vor allem für Jugendliche konzipiert.