3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000 85 m²
22395 Hamburg (Poppenbüttel)

frei ab nach Vereinbarung

Die angebotene lichtdurchflutete und sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Westloggia befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Hauses. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1964 erbaut. Der Dachgeschossausbau und somit auch die Erstellung der Wohnung erfolgte im Jahr 1990. Die Wohnung wurde stetig auf Stand gehalten wie z.B. die moderne und hochwertige Küche mit Markengeräten von Miele und Siemens von 2019. Beheizt wird die Anlage über eine Gasheizung Bj. 2018. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Engergieverbrauchswert F. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 296,00€ inkl. Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.

- Dachgeschoß Giebelfenster 2019 neu
- Fensterrahmen 2018 gestrichen
- Küche neu 2019
- Balkonsanierung 2019 / 2021
- Hauseingangstür 2018 Neu (Warmegedämmt)

Anzahl Balkone: 1

22395 Hamburg (Poppenbüttel)

Die Straße, in welcher die hier angebotene Eigentumswohnung liegt, ist eine ruhige Anliegerstraße - ein sogenannter Rundweg- abgehend von der Hauptstraße Heegbarg. Wegen der ausgesprochen sehr guten Lage im Gebiet des schönen Alstertals, befinden sich im Umkreis von 5- 10 Gehminuten folgende Einrichtungen in der Umgebung: ausgezeichnete Restaurants, Alsterlauf mit der Poppenbütteler Schleuse, das bekannte Alstertaler- Einkaufs- Zentrum, S-Bahnhof Poppenbüttel (viele Buslinien und die S-Bahn bilden ein dichtes Verkehrsnetz und bringen Sie schnell überall hin.), Schule und Gymnasium Oberalster, das Naturschutzgebiet Mellingburger Schleuse und die vielen verschiedenen Sportclubs (Fitness, Tennis, Hockey und Golf) bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.