3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 99 m²
72622 Nürtingen

3,0 % vom Kaufpreis inkl. gesetzt. MwSt.

inkl. Tiefgaragenstellplatz

* Komplett barrierefrei
* Schwellenfreier Personenaufzug
* Hausmeisterservice
* Hochwertige Einbauküche (Gaggenau/Bosch) mit Kochinsel in schicker Betonoptik
* Haushalts-bzw. Abstellraum
* Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC
* Sep. Gäste-WC
* Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum S/W-Balkon
* Lichterfüllte Räume durch bodentiefe Fensterfronten
* Großer, überdachter Sonnenbalkon mit 18,8 qm
* Große N/W Terrasse
* Herrlicher Garten mit 63qm
* Parkettböden
* El. Rollläden
* Niedrigenergiehaus
* Holzpellets-Heizung
* Fußbodenheizung
* Ankleidezimmer
* Tiefgaragenstellplatz
* Klingelanlage mit Video-Bildübertragung
* Bewegungsleuchten
* Großer Kellerraum
* Gemeinschaftswaschküche
* Gemeinschaftsfahrradraum

GESCHMACKVOLLES WOHNEN IN PERFEKTION!
Im Hochparterre eines im Jahr 2018 erbauten Fünf-Familienhauses begeistert diese Wohnung mit Eleganz, Großzügigkeit und Luxus.
Der Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche lädt mit rund 30 qm zum Verweilen ein und bildet mit dem breiten Schiebetürenzugang auf den weitläufigen Sonnenbalkon den harmonischen Mittelpunkt dieses wundervollen Angebotes.
Aber auch das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und das großzügige Kinderzimmer begeistern auf ganzer Linie.
Ein Badezimmer mit rund 11 qm, lichtdurchflutet mit attraktiver Walk-In-Dusche, Waschtisch und dezent positionierten WC wird Sie ebenso faszinieren, wie ein zusätzliches Gäste-WC und der Haushalts- bzw. Abstellraum.
Das Highlight ist sicherlich der Garten mit XL-Terrasse zu dem Sie Zugang vom Kinder-und vom Badezimmer haben. Der unbeschreibliche Wohlfühlfaktor und ein behagliches Feeling von "eigenem Haus" stellt sich bei diesem Juwel von Immobilie direkt ein.
Wenn auch Sie dieses Gefühl erleben möchten und auf der Suche nach einer Wohnung "Nicht-von-der Stange" mit attraktiver und exklusiver Ausstattung sind, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen dieses seltene Juwel.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,80 m², Gartenfläche: 63,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 18.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.70, Distanz zum Bus: 0.50

72622 Nürtingen

Der lebendige Stadtteil Zizishausen wurde 1974 als selbständige Gemeinde mit damals beachtlicher Eigenentwicklung nach Nürtingen eingemeindet. Im Kulturausschuss sorgen die Vereine, Organisationen und Kirchengemeinden zusammen für ein eigenständiges kulturelles Leben.
Alle zwei Jahre wird das zweitägige "Zizishäuser Dorffest" in der verkehrsberuhigten Ortsmitte begeistert gefeiert. Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, ärztliche Versorgung sowie ideale Sport- und Freizeitangebote ergänzt die Ortschaftsverwaltung im Rathaus mit ihrem Bürgerservice.
Zizishausen gab es schon vor über 700 Jahren. In einer Urkunde aus Metzingen vom 26. Juli 1296 wurde der Ort als "Zútzishusen" erstmals erwähnt.
Der Stadtteil mit seinen rund 3200 Einwohnern bietet neben Sport, Freizeit und Natur am malerischen Neckar auch eine beachtliche Anzahl an Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, sowie ein feines Angebot an Gastronomiebetrieben.
Aber auch die Nähe zum Flughafen Stuttgart, S-Bahn Wendlingen und zur Schwäbischen Alb machen Zizishausen zum beliebten Wohnort.