3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 80 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg, Burg Grünsberg 5

2100 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Pächtershaus wurde 2007 generalsaniert und erhielt im Erdgeschoß eine sogenannte "Hypokaustenheizung", eine Vormauerung aus Hohlziegeln, die einen Warmluftschleier vor den Sandsteinaußenmauern bildet (Kachelofenwärme). Es ist so gut wärmegedämmt, dass es unter dem Anforderungswert der EnEv für Neubauten liegt. Beheizt wird es über einen Niederbrennwertkessel mit Erdgas.
Außen wurden die originalen Kreuzstockfenster von 1846 erhalten, denen innen neue Isolierglasfenster vorgesetzt wurden. Die Eingangstüre, die Zimmertüren mit ihren Schlössern, viele der Fußböden und die Treppe mitsamt dem Treppengeländer stammen aus der selben Zeit. Es unterliegt der höchsten Stufe des Denkmalschutz und ist- wie die Gesamtanlage- seit 1985 UNO-Kulturgut. In diesem Jahr wurde auch noch die Sandsteinfassade renoviert.

Das Pächtershaus hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoß befinden sich Küche und Wohnzimmer mit einem kleinen Flur, im Obergeschoß das großzügige Bad mit Klo und (beheizter) Badewanne mit einem Handtuchheizer, das Schlafzimmer und das Büro. Küche, Flur und Bad haben einen Fliesenfußboden, die anderen Räume z.T. den historischen Holzfußboden.
Zusätzlich gibt es ebenerdig außerhalb des Gebäudes den "Technikraum" mit dem Niederbrennwertkessel, der Raum für Tiefkühl, Waschmaschine und Trockner oder Wäschetrocknen bietet. Da das Pächtershaus äußerst strengen Denkmalsauflagen unterliegt, kann an der Raumaufteilung, an Fenstern, (Original-)Türen und an der Wandfarbe nichts geändert werden.
Das Pächtershaus ist weder barrierefrei noch rollstuhlgerecht.
Vor dem Gebäude ist eine Freifläche zum Sitzen und davon abgetrennt ein Lattenverschlag, in dem Fahrräder und Mülltonnen untergebracht werden können. Zusätzlich nutzbar ist ein frostfreier Keller unter der Vorfläche. Im Technikraum mit dem Niederbrennwertkessel können Waschmaschine und Trocker aufgestellt werden. Bei Wunsch kann auch das Beet vor dem Pächtershaus gestaltet werden. Dem Pächterhaus ist e i n Parkplatz jenseits der Straße vor der Scheune zugeordnet.
Wenn Sie Lust haben, können Sie einen Gartenanteil und die denkmalgeschützte "Schweizer Hütte" außerhalb der Burgmauer nutzen.

Die Wohnfläche beträgt 80 m³. Es ist gut geeignet für ein bis zwei Personen

Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigungstermine sind nur nach Voranmeldung ab dem 29.9. jeweils mittwochs ab 17:00 Uhr möglich. Kontaktdaten siehe Anzeige

Da Burg Grünsberg ein besonders hochwertiges Denkmal und der Vorhof öffentlich zugänglich ist, werden sich dort immer wieder Wanderer und andere Menschen dort einfinden. Außerdem veranstalten wir Konzerte und nehmen am "Tag des offenen Denkmals teil, so dass auch den Pächtershausbewohnern Fragen zur Burg gestellt werden.

Hunde und Katzen sind ausdrücklich nicht erlaubt.

Die Einbauküche gehört dem Mieter und muß abgelöst werden (1.000 €). Sie hat eine neue Spülmaschine, einen neuen Backofen mit Drei-Platten-Glaskeramikkochfläche und einen Kühlschrank.

Anzahl Terrassen: 1

Burg Grünsberg 5
90518 Altdorf bei Nürnberg

Burg Grünsberg mit dem Pächtershaus liegt knapp 4 km von Altdorf bei Nürnberg entfernt in dem kleinen Ortsteil Grünsberg, ein wenig von der Kreisstraße abgelegen. Die Bushaltestelle ist ungefähr 150m entfernt. Die Burganlage ist an drei Seiten von wunderbaren Mischwald umgeben.
Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn-Anschluß und die unterschiedlichesten Arztpraxen sind in Altdorf vorhanden ebenso Kindergärten und Schulen.
Der Anschluß an die A3 ist in 5 Minuten , der an die A 6 in 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Nürnberg ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.